房屋裂缝是否有质量问题

解析：
在房产领域中，房屋质量问题通常涵盖以下几个主要方面：首先是房屋的主体结构质量存在严重缺陷，表现为结构性炸裂、倾斜、崩塌等病害现象；其次，对房屋的正常居住使用产生严重影响的质量问题也位列其中，例如下水道和电力供应无法满足正常需求、隔音设施未达到应有的标准等；除了上述两个重大问题之外，其它一些普遍性的质量瑕疵同样需要人们关注，比如屋内渗漏现象频发、地面出现空鼓、墙面基层剥离等毛病。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

关于不动产质量问题性质的评判标准主要涵盖以下几个方面：首先，自于房屋的主体结构存在严重缺陷，导致诸如结构性撕裂、倾斜乃至崩塌等恶劣情况的发生；其次，对日常生活环境产生严重负面影响且严重阻碍居住及使用功能的质量问题，诸如供水系统和电力供应无法达到预期效果、隔音效果极其低下等现象；最后，针对其他在日常检测过程中被发现的常规性质量问题，例如房屋表面存在漏水现象、地面出现空鼓情况、墙体表皮脱落或剥落等等。

在住宅楼宇的整体品质方面，主要涉及以下几个要素：首先是房屋主体结构的瑕疵问题，例如呈现出结构性的炸裂、倾斜甚至大规模的崩塌现象；其次则是严重削弱了正常居住功能且对日常生活造成极大困扰的质量问题，例如供水和供电设施无法正常运作、室内隔音效果不佳等情况；最后则是包括房屋漏雨、地面局部空鼓以及墙面漆面脱落等在内的常规质量问题。