无预售合同按揭买房流程是怎样的

解析：
按揭购房的严谨步骤如下所示：
首先是依法签署购房交易合同，同时需支付规定的首次款项；接下来，您需要精心准备贷款所需的各项资料并进行严格的资质审核工作，待审核通过后即可签订贷款协议；在上述工作完成后，双方下一步集合前往当地房地产管理局进行房产转移登记申请，获取房产估值以及相关税费明细；紧接着，我们将为您办理房屋所有权变更以及抵押手续，并为您颁发新的房产证以及抵押证明；
最后，您将收到过户回执，耐心等待银行发放贷款。
法律依据：
《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律办理。

在您选择按揭购房作为投资方式时，其遵循的规则与程序如下所述：
首先，您需要签署购房合同并缴纳首付费用；
其次，为获得贷款资格进行必要的材料准备与资质审查工作，随后签署贷款协议；
再次，买家与卖家一同至房地产管理局递交房产转让登记申请，获取房产估值以及税费详细信息；紧接着是办理房屋过户与抵押手续，并获取房产证与抵押证明文件；
最后，您将收到过户回执单据，静待银行发放贷款资金。

在购房过程中，选择按揭贷款是常见的方式之一，其具体步骤如下：
首先，购买者需与卖方签署买卖合同，并支付首期购房款；接着，他们需要准备齐全的贷款所需文件以及进行资格审查，以确保符合贷款条件，随后便可签订贷款协议书；在上述流程结束后，买卖双方共同抵达房地产主管部门，申请办理房产转移登记手续，获取房产估值报告以及税费详细清单；紧接着，他们将进行房屋所有权转让和抵押手续的办理，同时办理房产证和抵押证明；
最后，他们将收到过户回执，耐心等待银行发放贷款。