预售合同怎么更名登记

解析：
关于预售合同的更名登记流程，往往要求购房者与开发企业达成共识并且向地方各级房地产管理机构进行申报以修改购房者的详细信息。这个复杂过程的主要环节如下所述：
第一步，购房者需与开发商签署全新的购房合同，对新的购房者信息进行明确规定；接着，他们需要将包括原始预售合同、更名申请表以及全新购房合同在内的所有相关文件递交至房地产管理部门；
最后，在房地产管理部门完成审核并确认无误之后，他们会为您办理相应的变更登记手续，并颁发新的购房合同及产权证明。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

在实践中，关于预售房的合同更名登记环节，往往需要购房者先与房产开发商达成一致意见，然后再向当地的房地产行政主管部门提出相应申请，以期调整买房人的个人资料。在这一过程中，具体的操作流程可能会涉及到以下几个方面：
首先，购房者需与开发商签署全新的购房合同，明确新的购房人的详细信息；
其次，他们需要将包含原预售合同、更名申请以及新购房合同在内的所有相关文件递交给房地产行政主管部门进行审查；
最后，待房地产行政主管部门对上述材料进行审核并确认无误之后，便可着手办理合同更名登记手续，同时为购房者颁发新的购房合同及产权证明。

商品房预售合同更名的程序一般要求购房者和开发商达成共识，之后向当地房地产管理机构提出更改购房人资料的申请。具体操作流程可以分解为以下几个环节：
首先，购房者须与开发商签署全新的商品房买卖合同，明确指定更新的购房人相关信息；接下来，需要向房地产管理机构提交涵盖原有的预售合同、此次更名的申请书以及更新后的购房合同在内的所有相关资料文件；
最后，在经过房地产管理机构严格审查核准无误后，将进行相应的变更登记手续，颁发新的商品房买卖合同及产权证明。