购房有没有赠送面积限制

解析：
根据我国相关法律法规对于房屋赠予面积的定义为，入户花园以及未进行封闭处理的阳台可按其面积的一半来计算；而露台则被视为完全免费赠与的部分。关于地下室的净高要求，当其高度达到或超过2.1米时将被纳入估算面积范围之内，反之则不计入。
另外，飘窗大致分为凸窗和落地飘窗两个类别。
其中，凸窗并非落地式结构，因此其面积不在考虑之列；反观落地飘窗，若其净高高于2.1米，则需纳入估算面积范围内，否则不予计算。
最后，阁楼的净高要求与地下室相同，即当其高度达到或超过2.1米时将被纳入估算面积范围之内，反之则不计入。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

关于房地产赠与面积的相关法规具体细则如下：
首先，入户花园以及未被封装的阳台均可计算为物业面积的一半；
其次，露台则属于无偿的赠予范围之内；
再次，地下室的净空高度若超过2.1米，则应计入物业面积，反之则不计；
此外，飘窗也有凸窗与落地飘窗之分，其中凸窗并非落地式设计，因此不计入物业面积；而落地飘窗的净空高度若超过2.1米，则需计入物业面积，否则不计；
最后，阁楼的净空高度若超过2.1米，其相应部分将被计入物业面积，否则不计。

关于房屋赠送面积的相关法律规定如下：对于那些设有入户花园且未进行封装的阳台，其计算面积时将被折半；而露台则作为完全赠送的空间处理；在地下室净空高度达到或超过2.1米的情况下，将会被计入相应面积，反之若低于该数值则不作计算；
至于飘窗，它可以进一步细化为凸窗与落地飘窗两种类型。
其中，凸窗并未直接落地，因此在计算面积时不予纳入；
然而，当落地飘窗的净高超过2.1米时，将会被计入面积范畴，低于此数值则不作考虑；同样地，如果阁楼的净高达到或超过2.1米，那么这部分空间也将被纳入计算，否则便不会被计为赠送面积。