有官司查封房产怎么处理

解析：
若房屋已被法院查封，欠债人欲收回房屋所有权，则需积极筹措资金以偿还银行贷款、利息以及其他相关费用。在上述债务得到妥善解决之后，可向当地法院递交解封申请书，待法院批准后方可解除查封，从而恢复该房地产的正常流通性。在此之前，查封状态下的房产不得办理任何形式的产权变更手续，否则将无法完成过户流程。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十五条查扣程序人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。

若房屋已被司法机关封存，则负债方欲取回该屋，必须竭尽全力筹集款项，以清偿其拖欠的银行贷款、利息以及其他相关费用。在完成上述还债工作之后，方可向法院提出解封申请。仅当被解除查封之房产，才可进行正常的买卖行为，否则将无法进行所有权过户手续。

在房屋被法院依法裁定查封的情况下，如需取得该房产的所有权，负债人必须采取积极措施筹集款项，支付所有欠缴的银行贷款和利息并承担其他相关费用之后，方可向司法机关提出解除查封的请求。在此种情况下，唯有等到查封被解除之后，房产才得以恢复其正常的买卖流转功能，否则是无法办理产权过户手续的。