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商品房哪些部门监管质量

宋** 安徽-安庆 房产纠纷咨询 2024.10.12 07:32:23 446人阅读

商品房哪些部门监管质量

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解析:
向当地地质检验机构进行投诉。
如若所购房产质量保证期限尚未届满,您有权要求施工方负起修复责任;倘若卖方拒不履行修复义务或在合理期限内故意延迟修复工作,买方则可自主选择自行修复或是委托他人代为完成修复任务。在此过程中所产生的修复费用以及因此而导致的其他经济损失应由卖方全权负担。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

2024-10-12 11:28:07 回复
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您可向地方法院或地质检验检测机构进行投诉。若所购房产尚处在其质量保证期限之内,您有权要求建筑开发商承担修缮义务。
如若开发商拒不履行修缮义务或在合理期限内故意延迟修复工程,那么您作为买方将有权力亲自执行或委派他人代为维修,并由此产生的所有修缮费用以及在此期间发生的其他任何经济损失均应由卖方全权负责。

2024-10-12 09:28:19 回复
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若您对所购买之房屋存在任何质疑或不满,可向当地相关部门(如地质检验站)进行申诉。若判定房屋质量保证期尚未过期,则您有权要求建筑商承担相应的修复责任;反之,若确认保修期已过,亦可继续寻求解决之道。在出卖方拒绝或在合理时限内延迟履行修复义务的情况下,您本人或授权他人可自主选择并进行必要的修复工作。在此过程中所产生的修复费用以及修复期间可能导致的其他经济损失均应由出卖方全权负责。

2024-10-12 09:24:33 回复
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