济南新版商品房买卖合同纠纷要怎么处理

解析：
在处理商品房买卖合同时，我们通常会选择通过以下几种方法来达到目的：分别是调解、谈判、仲裁以及起诉等。在此过程中，双方都应该以平等互惠为基础，在非公开场合进行友好协商，若未能达成共识，则可以邀请第三方介入，协助解决争端；倘若经过协商后仍旧无法达成一致意见，那么就可以依据商品房买卖合同中所规定的条款，将问题提交给指定的仲裁机构进行裁决；而当仲裁结果出来之后，如果当事人依旧对其持有异议，便可以向当地的人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

对于商品房买卖合同纠纷问题的处置策略，主要包括和解、协商、仲裁以及诉讼等多种途径。在处理此类争议时，当事人双方应当依据平等互利的原则，以友好协商为基础，尽量通过私人洽谈达成和解协议；若和解无法实现，可考虑寻求第三方介入，共同协商解决争议事项。如果协商无果，则可以依据商品房买卖合同中所约定的仲裁条款，提交给指定的仲裁机构进行裁决；若仲裁未能解决争议，则可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。

在处理商品房买卖合同时，各方当事人可以选取的方式包括了和解、协商、仲裁以及诉讼等途径。
具体来说，他们应当遵循平等互利的原则，通过私下协商来达成和解协议。若和解无法实现，则可以请求第三方介入并协助解决争议问题。当协商无果后，依据商品房买卖合同中的相关规定，可以将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。如果仲裁未能解决纠纷，那么最终的救济手段便是向当地的人民法院提起诉讼。