北京商品房购买纠纷怎么处理

解析：
关于房屋产权纠纷问题，可采取以下适当途径来妥善处置：
首先是和平解决与协商，提出相关条件进行商议，且以互惠互利为原则，若无法达成共识，可以考虑邀请公正的第三方机构对此事进行调解；
其次，如果协商无果，那么可以参考房屋交易合同中的具体约定条款，将相关事宜提交给指定的仲裁机构进行裁决；
最后，如仲裁程序未能使争端得到解决，即可依法向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

在面对房屋产权纠纷问题时，当事人可考虑采用以下几种方式进行妥善解决：
首先是通过和解与协商来达成共识，这两种方法需要当事人本着平等互利的原则，以诚信为基础，在非公开的情况下进行。
如若未能达成合意，可以申请第三方进行协调；
其次，当协商无法解决问题时，当事人可以依据房屋买卖合同中的相关规定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决；
最后，如果仲裁结果仍然不能令各方满意，则可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关于房屋产权纠纷的问题，可透过和解途径、友好磋商、公正客观的仲裁及法律诉讼来予以妥善解决。在处理过程中，双方当事人应当遵循平等互惠的原则，以私下协商的方式寻求和解之道，若无法达成共识，则可请求第三方介入，协助解决争议；如经协商无果，可依据房屋买卖合同中所载明的条款，将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决；若仲裁未能解决问题，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。