房屋交付延期宽限期怎么算

解析：
对于延期交货的判断基准在于出卖人在事先签署的合约中所规定的时间段之内，是否向买方提交了相关物业。倘若出卖人在接收到催促告知之后，仍然未能在三个月这一合理期限范围内完成交货义务，那么买方便有权利请求出卖人就逾期交货所带来的相应经济损失给予赔偿。
然而，如果在经过我方多次催促之后，出卖人仍旧无法在三个月的合理期限内按期供货，且未能提出充分理由进行解释，那么买方有权选择终止与出卖人之间的交易协议，同时所有因此引发的经济损失都将由出卖人独自承担。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

对于迟延交货时间的判断基准主要是看出卖方是否严格遵守合同条款中的承诺，在规定的时间段内向买方交付指定房产。如果在接收到买方催促交货的通知之后，出卖方仍然未能在三个月这样相对合理宽容的期限内履行其应尽的交货责任，那么买方便享有依照购买协议向出卖方提出赔偿要求，以弥补因为延期交货引发的直接经济损失。
然而，假如出卖方即使在得到催告之后，仍然在这三个月的合理期限内未能如期供货，而且也未能就此给出合理、可信的解释和理由，那末买方将有权利解除与出卖方之间的贸易协定，并且所有由此引发的经济损失都须由卖方负起全责。

延迟交货时间的判定依据在于出卖方是否按照双方签署的合约规定的时间范围内向购买方交付相关房地产项目。若是出卖方收到催告通知书之后，仍然未能在合理期限（通常为三个月）内履行交货义务，那么购买方则有权利主张出卖方对因逾期交货而导致的相应经济损失进行赔偿。
然而，如果出卖方尽管收到了催告，却仍未能在合理期限内如约供货且未能提供充足的理由给予合理解释的话，购买方则可以选择解除业已达成的交易协议。在此情况下，由上述原因所引起的任何经济损失也将全部由出卖方独自承担。