因一房二卖造成的损失如何赔偿

解析：
一套房产被出售两次时，相关法律所规定的补偿标准如下：若在买卖协议中明确注明了定金条款，则买方有权要求卖方以两倍的金额退还其已支付的定金；若合约中规定了违约条款，买方可依据此项条款向卖方提出赔偿请求，然而，此类赔偿的金额上限不应超过买方实际遭受损失的百分之三十；倘若合约对此类情况并未有详细规定，那么买方有权要求卖方归还已经支付的购房款项及其应得的利息，同时卖方也需要承担的赔偿责任不能超过全部已支付购房款额的本身。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
【违约金】
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

关于一房二卖问题所导致的赔偿事宜，主要有以下几种方式可供选择：若双方在合约中明确约定了定金条款，那么买方有权请求卖方按约定支付双倍的定金作为赔偿；倘若合约中已对违约责任作出明确规定，则买方可以依据该项条款向卖方索赔，赔偿金额应以合约中的具体约定为准，不过最大限额不应超过实际经济损失的百分之三十；以及当合约中并未就违约责任进行明确定义时，届时买方有权请求卖方归还已支付的购房款项及其相应利息，同时承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。

在房屋买卖过程中，若出现一房二卖的情况，受害方有权获得以下赔偿：如双方在签订合同时曾有过定金条款约定，则买方有权向卖方索取双倍定金作为赔偿；若合同内有违约条款的具体规定，买方可向卖方求偿，但该赔偿金额不得超过实损的30%；如果合同未制定明确的赔偿标准，买方仍可要求卖方退还已支付的购房款项并支付相应的利息，同时承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。