小区新房因质量问题物业费如何追责

解析：
1.当业主因房屋质量缺陷导致财产损失时，其有权依法追究房地产开发企业的法律责任，而物业服务公司在此过程中并不直接承担任何形式的赔偿责任。
2.作为业主，您具有向物业服务公司或开发商发函的合法权利，以协调解决与房屋质量相关的纠纷问题。如果开发商对此置之不理，您以及物业服务公司均可以向当地建设工程质量监督管理部门进行申诉和投诉。
3.依据我国现行的相关法律法规，在房屋质量保证期限内，如出现质量问题，建筑承包商有义务履行维修服务职责并对由此产生的业主财务上的损失进行赔偿。但若质保期已经过期，那么业主需自行承担相应责任，或者由建筑承包商提供有偿的维修服务。
4.然而，请注意，业主不能因此类事件为借口而延迟支付物业费用。
法律依据：
《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

1.当住宅或商业大楼的所有权人因房地产建筑物的质量瑕疵所导致的损害事件产生期间，他们有权通过诉讼或者其他合法方式向级联房地产开发企业追索其法律责任，而物业服务公司在此类事件中并不承担任何直接的赔偿责任。
2.作为住宅或商业大楼的所有权人，您拥有权利要求物业服务公司与房地产开发企业进行有效沟通，以便于共同协商并妥善处理相关事宜。如果房地产开发企业对您的请求置之不理，那么您以及物业服务公司均可以向当地建设工程质量监督管理部门提出申诉和投诉。
3.依据我国现行的相关法律法规，在建筑物的质量保证期限内，如若出现了房产质量问题，建筑承包商有义务履行维修服务职责，同时还需赔偿因此给您造成的相应经济损失。但若质量保证期限已经超出，那么您将需要自行承担相应责任，或者由建筑承包商为您提供有偿的维修服务。
4.然而，请注意，您不能因为此类事件的发生而延迟支付物业费用。

1.当房产存在质量瑕疵导致业主因此遭受实际损失的情况下，业主理应寻求法律途径，对地产开发企业实施追责，而物业服务公司在此类事项处理过程中，并不承担任何直接的经济赔偿责任。
2.业主拥有权利，请求物业管理公司与地产开发企业进行沟通并协调，以便妥善地解决相关问题。
如若开发企业对此置之不理，业主以及物业服务公司均有权向当地建筑工程质量监督管理部门提出申诉和投诉。
3.依据我国现行相关法律法规，在房屋质量保证期限内，若出现房产质量问题，建筑承包商须履行维修服务职责，同时赔偿因该问题给业主造成的相应经济损失。若质保期已经超出，那么业主需自行承担相应责任，或者由建筑承包商提供有偿维修服务。
4.然而，业主不应因为此类事件而延迟支付物业费用。