北京市商品房买卖纠纷怎么解决

解析：
关于房屋产权纠纷的解决途径包括以下几个方面：首先是通过双方协商来妥善解决；其次，可以通过仲裁手段进行解决；最后，若协商和仲裁都无法达成一致意见，则可以选择向人民法院提起诉讼寻求法律援助以求得公平合理的调解或判决结果。在协商过程中，应当遵循平等互利、协商一致的基本原则。仲裁作为解决合同纠纷的一种常见方式，具有其独特的优势。如果经过上述两种方式仍未能达成共识，那么就可以考虑向人民法院提出诉讼请求，由法院根据相关法律法规进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

涉及到房地产权属争议的解决途径主要包括以下几种：首先，协商化解纷争；其次，寻求仲裁解决方案；最后，也可以选择诉诸于法律诉讼。在协商化解矛盾方面，应该秉持平等互惠、协商解决问题的共赢原则。仲裁作为一种解决合同纠纷的常用方式，在此类案件中具有很强的实用性。然而，无论协商还是通过仲裁的途径，如果无法达成共识的话，最终还需要诉诸于法庭进行审理和决断。

关于房产产权纠纷的妥善处理方案主要包括以下几种：首先，双方应当本着平等互利、协商一致的原则进行友好协商；其次，若协商未能达到预期效果，可以采纳仲裁这一解决争议的有效途径；最后，如果前述两种方式都无法解决问题，那么就只能诉诸于法律，通过司法诉讼来维护自身权益。在协商过程中，各方当事人应当充分尊重彼此的利益和意见，以期达成共识。仲裁作为解决合同纠纷的一种常见方式，其公正性和权威性得到了广泛认可。然而，若经过上述所有努力仍无法达成一致意见，那么最终的选择就是向当地人民法院提起诉讼，寻求法律的支持与保护。