首页 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 汕尾法律咨询 > 汕尾房屋拆迁法律咨询 > 农村房屋征收与补偿价格标准

农村房屋征收与补偿价格标准

李* 广东-汕尾 房屋拆迁咨询 2024.09.28 08:59:25 443人阅读

农村房屋征收与补偿价格标准

其他人都在看:
汕尾律师 征地拆迁律师 汕尾征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

房子被征收时候的补偿价钱,这个真的是每个地方都不太一样,固定值也没有全国统一的。具体给多少,要看当地的经济发展程度,还有就是房子本身的情况等等这些因素。一般来说,除了要给房子本身的钱以外,还要考虑到因为要征收你的房子而给你带来的搬家费和临时住所的费用,甚至包括你因此生意受到影响的损失。补偿你的方式,可以选择给现金或者把你的房子换成别人家的房子

2024-09-28 12:38:01 回复
咨询我

农村房子被收走然后给点钱或者换个地方住的时候,这个价钱是怎么算出来的?这个价钱不是全国都一样的,每个地方都不太一样。主要看当地的经济发展怎么样,还有就是你那个房子到底好不好之类的。一般来说,这个价钱里面会包括你原来房子本身的价钱、因为要收走所以可能需要搬家或者暂时找地方住的费用,还有就是因为收走了你的房子导致你不能做生意或者工作的损失等等。就像我们平时买东西一样,这个价钱给你的是多方面的补偿。给你钱的话,你可以自己去买;如果你喜欢原来的房子,政府也可以给你换成其他地方的房子让你继续住。

2024-09-28 10:45:42 回复
咨询我

解析:
在中国,农村房屋征迁及其补偿的价格标准并未形成全国性的统一的量化值。实际的补偿金额主要依据当地的经济发展水平、被征用房屋的具体情况等诸多因素进行综合考量后予以确定。一般的情况下,这种征迁补偿会涵盖对房屋自身财产价值的赔偿、由于征迁而产生的搬迁费用及其临时居住地安置成本,以及由于征迁导致的生产设施关闭及经营收入损失的相关补偿等多个方面。赔偿的形式也存在多种选择,既有货币支付的方式,也可以通过交换房屋产权来实现。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

2024-09-28 10:13:31 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 农村房屋征收与补偿价格标准

    专业解答农村房屋征迁补偿标准,全国没有统一的规定。补偿的金额,由当地的经济水平和房屋情况等因素来决定。补偿的项目,通常有房屋价值、搬迁费用、临时安置成本,以及生产设施关闭和经营收入损失等。赔偿的形式,有货币支付和房屋产权交换等。

    2024.10.06 1824阅读
  • 重庆农村土地征收价格多少一亩

    专业解答土地补偿按面积计,巴川等四街道16,000元/亩,其他城镇15,500元/亩,80%用于农民养老保险,20%给农村集体。人员安置每人36,000元,扣除养老保险后直接支付给农民。青苗及地面构筑物补偿每亩18,000元,先给农村集体,再由村民小组管理。

    2024.08.21 1874阅读
  • 农村土地征用补偿价格

    专业解答农地征用赔偿包含土地、安置及青苗补偿费。农作物按生长阶段定赔偿:播种的按季产值三分之一赔付,生长期的按季度总产值赔付,成熟作物不赔。多年生经济林尽可能移植,费用由需求方承担,无法移植则按实际价值补偿。成熟乔木由所有人决定是否砍伐,不赔付。公共设施如铁路、高速等迁移需与相关部门磋商并制定投资估算,农田水利设施按标准置换或补偿。

    2024.08.09 1604阅读
  • 农村征收土地价格收费标准是多少

    专业解答农村土地征收补偿标准因土地类型而异。普通农田中,旱地每亩补偿约5.3万元,水田约9万元,蔬菜田约15万元。若为基本农田,补偿更高,旱地每亩约5.8万元,水田约9.9万元,蔬菜田约15.6万元。具体补偿金额根据地区和政策有所不同。

    2024.07.29 1802阅读
  • 农村征地1亩价格的确定是否受到法律监管

    专业解答确实,根据我国法律,征收土地价格需根据具体情况确定。土地类型不同,赔偿金额各异。如基本农田征收,旱田每亩赔偿约5.8万元,水田约9.9万元,菜田则高达15.6万元。这些规定确保了征收补偿的公平性和合理性。

    2024.07.28 1597阅读
  • 农村征收房屋价格是多少?

    律师解析 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

    2025.05.27 1302阅读
  • 政府在农村征地可以谈价格吗

    2024.09.13 1231阅读
  • 贵州农村土地征收价格标准

    2024.09.13 848阅读
  • 农村征收房屋价格是多少

    律师解析 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

    2024.09.11 1386阅读
  • 现在农村征收土地一亩的价格是多少

    2024.06.07 1317阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫