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建筑工程规划许可证怎么办理要什么证件

肖* 福建-福州 工程质量纠纷咨询 2024.09.27 14:16:48 474人阅读

建筑工程规划许可证怎么办理要什么证件

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要想搞定这个建筑工程规划许可证,你得把一堆东西都给备齐了。
首先得有那个叫什么来着,对,就是那个土地使用权证书,这样才能让别人相信你是合法用这块地的。
然后,还得有个什么建设项目的批准、核准、备案文件,这可是显示项目合规性的重要依据。当然还有个符合规划条件的规划设计方案,这可是必不可少的。
然后,说不定还得提交给环保、消防之类的相关部门审批意见?不过具体的规矩可能会因为你所在地方和想要弄的项目不同而有些许变化。

2024-09-27 17:01:01 回复
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申请建筑工程规划许可证,那可得先把一堆证件和材料给备齐了。
首先得有个土地使用证,这就代表着你对这块地是合法使用的;
然后,还得有建设项目的批准、核准、备案文件,这样才能说明这个项目是合规的;当然,一份符合规划条件的规划设计方案也是必不可少的。除此之外,有时候还得提供环保、消防之类相关部门的审批意见。不过说实在的,这些具体的要求会因为地方和项目的不同而有所变化。

2024-09-27 16:51:46 回复
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解析:
在申请建筑工程规划许可证时,通常需要提交一套全面且完备的文件及资料。首要的是必须拥有土地使用证,这将作为证明该土地被依法使用的重要依据;
其次,还需出示建设项目的相应批准、核准以及备案文件,以确定该项目的合法地位;除此之外,具备符合规划条件的规划设计方案同样不可或缺。在此过程中,还可能需要提交环保、消防等相关部门的审批意见。请注意,具体所需的文件及要求可能会因为地区以及项目性质的不同而产生差异。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

2024-09-27 16:06:10 回复

对于建筑工程规划许可证这个问题,解答如下,建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位,其工程建筑是违章建筑,不能领取房地产权属证件。具体而言,《建设工程规划许可证》要包括下列内容:⑴许可证编号;⑵发证机关名称和发证日期;⑶用地单位;⑷用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型;⑸计容积率面积及各分类面积;⑹附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。城市规划区内各类建设项目,包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等的新建、改建、扩建、翻建,均需依法办理《建设工程规划许可证》。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

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