新县延期交房违约金按什么计算

关于逾期交房产生之赔偿标准规定如下：将违约金设定为每延迟交付一天需向买家支付成交总价的万分之五作为违约金。就违约金过高提出的减免申请，其裁定应以下述情况为准：如违约金超出实际损失超过30％，则应适当减轻；反之，若违约金低于实际损失而要求增加时，则应根据违约行为造成之具体损失来确定新的违约金金额。

关于逾期交付房屋所产生的赔偿规定如下，即需按照每天每平方米单价的百分之零点五作为违约金，以期向买方进行赔付。在实际情况中，如果有相关当事人因对设定的违约金金额过高等问题提出异议并申请减免时，应根据具体情况酌情降低违约金比例，但此部分不应超出实际损失的百分之三十；而针对于违约金设定偏低，不足以弥补实际损失的情形，相关当事方可依法请求增加违约金金额，具体数量则应当根据实际发生的损失程度来确定。

解析：
关于延期交付楼宇所应承担的赔偿责任标准，我们主张将违约金设定为每日向购房者支付房屋销售总价的万分之五作为违约罚金。在实践中，若有当事人认为约定的违约金水平过高而请求予以适度降低时，其具体的减免标准应该参照违约金总额是否超过实际损失金额的30%进行相应裁量；当相关当事人以违约金设定过低而请求采取法律措施予以适度提高时，则需根据违约行为产生的实际损害来确定最终的违约金额度。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。