农村拆迁是按照人口还是房屋面积

在实际操作中，对于房屋拆迁补偿的计算方式既可采取面积单位进行衡量，亦有权按人口数为基准进行计算。房屋拆迁补偿具体金额仍需依循所在地政府的相关拆迁补偿政策予以确定。针对此情况，该地区的拆迁事务机构应以公告形式颁布补偿金额与补偿方式的详细说明，此项公告内容应涵盖对房屋的补偿与宅基地的补偿两部分。被拆迁方拥有对补偿方式的选择权，可以选择获得货币补偿或者选择通过房屋产权调换来获取补偿。

在进行房屋拆迁补偿时，既可依据其建筑面积计算补偿金额，亦可考虑根据家庭人口状况而给予相应的安置补偿，具体取决于所在地区政府所制定的具体的拆迁补偿政策和规定。在涉及到房屋拆迁补偿事宜上，地方政府的拆迁管理机构通常会发布公告，明确规定补偿标准以及相关的补偿方式。这些信息可能包括房产补偿和土地使用权补偿等方面，被拆迁的业主有权利选择接受货币补偿或者实物补偿（房屋产权置换）。

解析：
在涉及房产动迁时，拆迁补偿方案可根据实际情况灵活采取两种计算方式：按照房屋面积或依照人均人数进行补偿，究其实质，这一切须因地而异、依据当地政府所制定的拆迁补偿相关政策来确定。关于房屋的拆迁补偿方面，应由该地区负责拆迁事务的机构向公众公布明确的补偿标准和补偿方式，其内容涵盖了对房屋本身及宅基地的补偿，被征用者有权利自主选择采取货币的形式来补偿，或者是通过享有房产所有权来进行等价交换。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。
社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。