我这边租了一个甲醛严重超标的房子房东不同意协商怎么办?

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根据你的问题解答如下, 本案中，刘女士可以根据违约责任或侵权责任要求装饰公司承担民事责任。违约责任 根据《合同法》第251条规定，承揽合同是承揽人按照定做人的要求完成工作、交付工作成果、定做人给付报酬的合同。本案中，装修合同约定的情况，完全符合承揽合同的特征。所以，刘女士与装饰公司签订的家庭装饰合同，是《合同法》上的承揽合同。《合同法》第262条规定，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定做人可以要求承揽人承担修理、重做、减少报酬、赔偿损失等违约责任。瑕疵担保责任是指承揽人应以法律规定和合同约定交付定做物，承揽人交付的定做物有瑕疵的，应当承担相应的法律责任。本案中，承揽人应按合同要求保质保量完成工作成果，达到合同约定的要求，没有约定的依据国家标准、行业标准或通常标准。虽然本案中的装饰合同没有约定质量标准，但装修完的房屋至少应具备居住条件，而甲醛超标影响身体健康，显然不符合合同目的，故装饰公司应承担瑕疵担保责任。合同中虽约定刘女士检验装饰材料，但作为一名普通消费者的定做人，仅对材料有一般的注意义务，而装饰公司有专业知识，应保证装饰材料的质量要求，承担更大的责任。所以，可以依《合同法》第262条之规定，要求重修，并且可以要求赔偿。侵权责任 本案中，经过权威机构认定，引起刘女士母亲生病住院的原因，是装修的木板释放的甲醛超标，装饰公司使用有瑕疵的木板的行为，应承担侵权责任。《产品质量法》第43条规定，因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的，受害人可以向产品的生产者要求赔偿，也可以向产品的销售者要求赔偿。由于装修的木板都是由装饰公司购置的，其将木板作为装修用的材料，并且将木板的费用计算在装修的价款之内，就木板这个产品而言，装饰公司相当于销售者的地位，故其应当承担产品侵权责任，赔偿刘女士的检测费用以及刘女士母亲的住院费用和其他损失。本案中，装饰公司的行为，既符合违约要件，又符合侵权要件。所以，刘女士既可以根据合同提起违约之诉，也可以根据产品质量方面的相关法律规定提起产品质量侵权之诉。