房屋质量侵权或是合同纠纷怎么处理

房屋建筑质量纠纷乃众多房产纠纷中颇为常见的一种类型，针对此类问题的解决途径主要包括以下几种策略：
首先，可尝试协商化解纷争；若协商无果，则可主动提出申请进行调解；如调解亦宣告失败，可转而寻求法律诉讼的援助。除此之外，亦可根据相关法规采用其他合法手段来予以处理。对于无效的民事行为，则需依照法律规定返还财产或者给予适当的折价补偿。在纠纷中存在过失的一方，理应承担相应的法律责任并对因此产生的损失进行赔偿。以上所述的各种解决方案皆有助于当事人有效地维护自身的合法权益，妥善解决各类纠纷。

住宅房屋质量问题引发的纠纷在房地产领域内属于常见现象之一，针对此类争议的妥善处理方式主要包括但不限于以下步骤：
首先，双方应当尝试通过友好协商进行解决；若协商未果，可向房地产相关部门提出调解请求，以期达成共识；若调解再次宣告失败，则可选择将案件提交至当地人民法院提起诉讼。除此之外，当事人亦有权根据法律规定，借助其他法定手段寻求问题的最终解决途径。就无效合同而言，其履行应当被恢复原状或者按照市场价格予以折算补偿，而对于存在过失的一方，理应承担相应的法律责任并对因此给对方造成的经济损失进行赔偿。以上所述各种解决方案旨在协助当事人有效维护自身合法权益，化解矛盾纠纷。

解析：
在众多的房地产争议类型中，房屋建筑质量问题无疑占据了重要地位。针对此类纠纷，大致可分为三个步骤来解决——首先，双方应当寻求和解途径；
其次，如果无法达成共识，则应该考虑申请调解程序；
最后，若前两种方式皆行不通，便只能转向法律诉讼。
然而，除了这几种常规手段外，还有许多法定渠道可以选择。例如，对于那些被判定为无效的合同，相关方必须归还所获财产或者进行折价补偿。
同时，有过失的一方也需承担起相应的责任，对受害者进行赔偿。以上这些解决方案都有助于保护当事人的合法权益，妥善处理各种纷争。
法律依据：
《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。