商铺有纠纷业主能停水吗

在面对房租产生纠纷之际，我们不应该擅自停止其供水和供电等基础设施的供应。这时候，作为房东，我们有权利邀请租客所在的机构或者社区委员会出面，督促他们按时履行剩余租期的支付义务。在发出正式的催告通知之后，如果对方仍然未能在合理期限之内支付租金的话，那么房东有权依据租赁合同中的相关规定条款，采取法律途径进行起诉，以追究租户的违约责任，并且有权收回所出租的房屋。

若产生了关于租金方面的纷争，我们不应该采取直接切断水电供应这样不理智的行为。作为房东，您应当尝试与租户相关的工作单位或者社区管理组织沟通协商，寻求他们的协助，促使对方履行好尚有期限的房租交纳义务。倘若在此之后，在一个被视为合理的时间范围内，租赁方仍然拒绝缴纳相应费用，那么根据租赁协议上的相关条款，房东就有权利依法采取法律措施，对该租赁方的违约行为提出诉讼，并依据协议的规定收回房屋所有权。

解析：
在面临房租纷争时，切勿擅自停止供水和供电。房东可采取如下措施解决问题：首先，尝试联系租户所在的公司或社区委员会，请求他们协助督促租户尽快履行余下租约期间的缴纳租金的责任；其次，若在催收通知发出并给予相应的宽限期之后，租户仍然未能如期支付租金，房东便可依据租赁协议中的相关规定条款，依法向法院提起诉讼，追究承租人的违约责任，同时享有收回房屋的权利。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。