朝阳区
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
13426037149
找律师
18万律师在线服务
问律师
咨询身边的法律专家
查知识
更多更全的法律资讯
在建设用地上兴建工厂的行为是背离法律法规的。
首先，国家会依据土地利用的总体规划来明确每块土地的用途，将其细分为农业用地、建设用地以及尚未被充分利用的土地三大类别。
其次，国家会采取严谨的措施来严格限制农业用地向建设用地的转换，同时也会对建设用地的总规模进行严格的把控，尤其是对于耕地资源，更是会实施特殊的保护政策。
最后，无论是何人，如果没有经过相关部门的正式审批，都无权擅自在土地上进行房屋的建造活动，否则所建成的房屋将会被视为违章建筑，相关部门有权依法进行强制性的拆除处理。
在建设用地之上进行自建厂房活动乃是一种严重的违法行为。
首先，我国政府依法制定了土地利用总体规划，明文规定了各类土地的使用性质与用途，具体可细分为农业生产用地、建设用地以及尚未开发利用的土地三大类。
其次，对于农业生产用地向建设用地的转化实施严格限制政策，同时对建设用地的总规模进行严格把控，并对耕地资源给予特别的保护措施。
最后，任何个人或组织在未获得相关部门批准的情况下，均不得擅自在土地上兴建房屋等建筑设施，否则所建成的房屋将被视为违章建筑物，相关部门有权采取强制手段予以拆除。
解析：
在建设用地上建立工厂的行为，在法律层面上是被视为非法的。
首先，我国政府依法制定了土地利用的总括性规划，明确规定了不同土地类型的用途，将全国范围内的土地划分为农业用地、建设用地以及尚未开发利用的闲置土地三大类。
其次，政府采取了严格的措施来限制农用地向建设用地的转换，同时严格把控建设用地的总体规模，尤其对我们国家的基本农田给予特别的关注和保护，以确保粮食安全。
最后，任何个人或组织都无权擅自在未经相关部门批准的情况下，在土地上进行房屋的建设活动，因为这种未经许可的建筑行为会被认定为违章建筑，相关部门有权对其进行强制性的拆除处理。
法律依据：
《土地管理法》第四条
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
