小区住宅可以注册公司吗

若欲于住宅楼注册成立公司，则仅需获得所属社区委员会之加盖印章即可。但需同时满足如下几项必要条件：
首先，必须确保在居民住宅楼内部署办公室并不会对周围环境以及居民日常生活产生负面影响；
其次，只允许在居民住宅楼内设立办公场地的公司为从事软件研发与设计领域的相关企业；
最后，须得到该住宅区住房所有者委员会的一致认可方可实施。

若欲于居住式楼宇之内注册成立公司，务必确保该社区居委会能够提供公章服务。
然而，在此之前还需符合如下几个严格的规定：
首先，只有在确保其运营不会对周边环境以及居民正常生活产生负面影响的前提下，才被许可在住宅式楼宇内部署办公地点；
其次，仅限于从事软件开发与设计业务的公司方可获准在住宅式楼宇内设立办公场所；
最后，必须经过小区业主委员会的正式批准。

解析：
若该住宅楼所属社区管理机构许可并盖章，则可在该住宅楼内注册成立公司。
然而，在设立办公场所时需遵循如下三个基本要求：
首先，不得对周边环境以及居民正常生活产生干扰；
其次，此类企业仅限于从事软件开发与设计业务领域；
最后，需取得小区业主委员会的全体同意。
法律依据：
《公司法》第八条
依照本法设立的有限责任公司，必须在公司名称中标明有限责任公司或者有限公司字样。依照本法设立的股份有限公司，必须在公司名称中标明股份有限公司或者股份公司字样。