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政府拆迁商铺赔偿费有包括哪些

王* 海南-三亚 补偿标准咨询 2024.08.20 11:32:28 338人阅读

政府拆迁商铺赔偿费有包括哪些

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1.拆迁前的各项预备工作费用,如对机器设备进行修复与调整所需的开支,以及在整个搬迁过程中所产生的各类停工费用。
此外,还需考虑到对物资的拆卸、包装及运输费用等,以及补偿离职员工各方面费用,例如补偿金等。
2.根据相关的拆迁政策,可能会有一些额外的奖励费用,如速迁费、拆迁奖励费等等。
然而,这些费用的具体数额需要查看拆迁协议后,才能确定拆迁行为是否合法以及可以追讨的赔偿范围。
3.若非住房住宅类房屋因拆迁而导致停滞生产或经营活动,同样有权获得相应的补偿。具体而言,对于因拆迁而导致停产、停业的情况,在规定的过渡期限内,应按照涉及的在册员工数量或者工商营业执照登记的实际从业人员数,给予一次性的最低工资补偿。
其中,过渡期在18个月以内的,补偿6个月;过渡期在18个月至24个月之间的,补偿10个月;如果是因为拆迁方的责任而延长了过渡期限,则自逾期第1个月开始,每逾期1个月,就应增加1个月的补偿。
另外,如果拆迁房屋导致停租,则应按照房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%进行补偿,直到回迁为止。

2024-08-20 14:17:00 回复
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1、在迁徙之前需要支付的诸多费用,包括预估的前期费用、在迁移过程中所产生的停工成本、对机械设备进行调试与修复所需支出的费用、物资的拆卸、包装及运输费用,以及对解雇员工的补偿费用等等。
2、根据拆迁政策而产生的奖励费用,如速迁费、拆迁奖励费等。为了确保拆迁行为的合法性,并明确可以要求哪些赔偿,我们必须查看相关的拆迁协议。
3、对于拆除非居住用住宅房屋导致停产停业的情况,同样会得到相应的补偿:如果因拆迁房屋而导致停产或停业,在规定的过渡期限内,应按照涉及到的在册工人数量或者工商营业执照登记的实际从业人员数,给予一次性的最低工资补偿。
具体来说,过渡期在18个月以内的,补偿6个月;过渡期在18个月至24个月之间的,补偿10个月;若因拆迁方的责任而延长过渡期限的,自逾期第1个月开始,每逾期1个月,则需额外补偿1个月。
此外,若因拆迁房屋而导致停租,则按照房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%进行补偿,直至回迁为止。

2024-08-20 13:15:14 回复
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解析:
在此项搬移行动之前所产生的诸多费用,例如搬迁准备阶段所需费用,以及搬移进行期间所产生的暂时停工损失费、设备调整与修复费用、各类物资的拆卸包装及运输费用,乃至解聘员工所产生的经济补偿费等等。
其次,依据拆迁相关法律法规设定的相应奖励费用,诸如速迁费、拆迁奖励金等方面。为了明确各项赔偿请求的合理性,我们需审查拆迁协议内容以判断拆迁行为的合法性,同时确认能够提出哪些合理的赔偿要求。对于非居住性住宅房屋遭受拆除并导致生产运营活动停止的情况,同样可以获得相应的补偿:若因拆迁而导致企业或个体经营户停产停业,则应在规定的过渡期限内,根据在册员工数量或工商营业执照上登记的实际从业人员数量,给予一次性的最低工资补偿。具体而言,过渡期在18个月以内的,应补偿6个月;过渡期在18个月至24个月之间的,应补偿10个月;如因拆迁方的责任导致过渡期限延长,自逾期第1个月开始,每逾期1个月,应额外增加1个月的补偿。
此外,若因拆迁导致房屋无法出租,则可按照房管部门颁发的《房屋租赁证书》中所载明的租金标准的50%进行补偿,直至房屋重新交付使用为止。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

2024-08-20 13:15:01 回复
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