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卫星拍到的违章建筑必须拆除吗

赵** 山东-淄博 维权技巧咨询 2024.08.10 08:50:17 415人阅读

卫星拍到的违章建筑必须拆除吗

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依据卫星监测所得出的结果,违规建立的建筑物必须进行拆除。此种建筑物不符合国家相关法律法规,其特征表现为侵占安全疏散通道、非法占用土地资源、对城市公共区域造成不利影响以及破坏生态环境。在查实违规现象之后,必须无条件地执行拆除任务,并且由违法行为人承担所有拆除过程中的实际费用。违章建筑的具体形式包括但不仅限于以下几种情况:尚未经过相应申请或仅申请但未得到批准的建筑物,由于缺乏建设用地规划许可证及建设工程规划许可证而得以建造;未经合法授权擅自更改建设工程规划许可证中所规定的建设行为而形成的建筑物;在未获明确同意的前提下擅自变更建筑物的使用性质;临时建筑于建造完成且超过有效期限未被拆除后,变为永久性建筑物的现象;以及使用假冒、伪造材料以欺诈手段获取主管机关许可证而建造的建筑物。

2024-08-10 10:58:00 回复
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依据卫星拍摄图像所揭示出的违章建筑,毫无疑问是应当予以强制拆毁的。这些违章建筑不仅仅违反了相关的法律法规,更严重地侵害了公共安全、占用了宝贵的耕地资源、阻碍了城市公共空间发展并对自然生态环境造成了严重的破坏。对于任何一种被确认为违章建筑的行为,一旦查明,都必须坚决执行拆除的决定。并且,涉事的违章建筑所有者及建设者须承担全部拆除费用。据了解,违章建筑通常包括但不限于以下几种情况:
第一,没有经过合法的申请或者已经申请但尚未得到批准,且没有取得建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证而违法建造完成的建筑物;
第二,仅凭个人意愿擅自改动已获批建设工程规划许可证内容而建成的建筑物;
第三,将原本预定性质的建筑用途擅自进行更改,从而形成的建筑物;
第四,临时建筑在规定时限到期之后,逾期未能自行拆除,进而转变为永久性建筑的状况;
最后,通过虚假陈述或者提供假冒文件向政府主管部门骗取许可证后,违规建成的建筑物。

2024-08-10 09:06:40 回复
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解析:
根据卫星拍摄获取的信息显示,违章建筑都应被坚决清除。这些违反建筑规范的行为不仅严重影响城市规划和社会和谐发展,也可能对人民生命财产安全构成严重威胁,表现出侵犯安全通道、非法占用土地资源、干扰城市公共空间、破坏生态环境等诸多问题。因此,违章建筑在查明事实真相之后,依法应当予以强制拆除,同时违建当事人亦须承担相应的拆除成本及所有罚款。
具体来说,违章建筑主要包括但不限于如下几种类型:
首先,是未经严格审核或者有误审批程序未获批准而未领取建设用地规划许可证及建设工程规划许可证而擅自建成的各类建筑物;
其次,那些未经授权擅自变更建设工程规划许可证规定条款建成的建筑;
再次,是未按照确定的用途擅自进行任意改造建成的建筑物;
此外,还有那些已过临时搭建期限逾期未拆除却视为永久性建筑物的情况;
最后,便是透过伪造关键文档的方式向主管机关骗领许可证而建成的建筑物。
法律依据:
根据《土地管理法》第七十七条规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。根据《城乡规划法》起六十五条规定规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;
逾期不改正的,可以拆除。
《中华人民共和国行政强制法》
第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

2024-08-10 08:59:27 回复
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