开发商把土地抵押了,办不了房产证怎么办?

为了解决房产证无法办理的问题，首当其冲的便是与本地住房与城乡建设管理局取得联系，详细询问导致此问题产生的根本原因。若此问题出自于房地产开发商的不当操作，您便可行使法律赋予的权利，向本地住房与城乡建设管理局进行投诉；若是因为诸如缺少关键性资料或不符合相关申办规定等因素导致的，那么您就有必要提供相关资料、确保事项齐全之后，再次进行申请。若是受制于资金方面的难题，使得房产证的办理陷入困境，此时您可尝试通过友好协商同开发商达成共识，合理设计支付方案并尽快完成过户手续，进而顺利获得房产证。倘若在整个过程中遭遇任何明显的违法违规行为，请毫不犹豫地寻求公安机关以保障个人的合法权益免受侵害。

若您在购房过程中遭遇了房产证无法顺利领取的情况，以下四种途径或许能为您提供解决之策：
首先，建议您尝试与本地房屋管理局取得联系，以了解导致这一困扰的具体原因。若是因开发企业方面的疏漏所致，那么您有权向房管部门进行投诉，以便进一步追究相关责任方的法律责任。相反，如果是因为缺乏必要的证明文件或是未完全符合相关法规要求等因素所致，那么您需要依据实际情况，及时补齐所有缺失的材料，并对相关申办程序做相应的调整和完善。
其次，谨记资金问题常常也是影响房产证顺利办理的重要因素。在此情况下，您可与开发商展开积极协商，寻求双方都能满意的付款方案，进而有效地推动房产证办理流程的进程。
再次，如不幸碰到了违法违纪等行业乱象，请务必勇敢拿起法律武器，选择拨打当地公安机关的报警电话，从而确保您个人的人身安全和合法权益得到切实保障。
总之，无论面临何种困境，为了避免购房计划出现意外波折，建议各位消费者朋友们尽早采取行动，积极寻求有关部门的帮助和支持。

解析：
假设您与购房证件或房产证办理事宜出现了困扰，首先应当寻求当地住房和城乡建设局的帮助来进一步了解具体问题所在。若问题的源头在于房地产开发企业，那么寻求该部门的协助并对其进行投诉也是十分必要的。如果问题的确是因为所提供的文件不全或者存在其他不符合相关规定之处，那么您有责任积极地弥补这个缺陷，并将所有相关的证明材料一次性补齐，随后再向相关机构提交申请以便重新处理。如果问题关键在于资金不足以满足办证所需费用，那么在这方面，您可以尝试与地产开发公司进行协商，共同商议出能够满足双方利益要求的合理款项支付方案。
同时，您也应密切关注办证的进展情况，确保能在最短时间内取得所需证件。
最后，如遇到任何侵犯个人权益的违法行为，建议及时向当地警方报案，以此来维护您自身的合法权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型，具有如下法律特征：标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。