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拆迁9年没安置法律依据是什么

胡* 吉林-长春 拆迁安置咨询 2024.08.04 13:03:44 465人阅读

拆迁9年没安置法律依据是什么

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在屋舍遭遇拆除已然历经十载仍未获得妥善安置之情况下,您可根据拆迁协议以及各方当事人之身份资料等相关证据,向房地产所在地的省级人民法院提起诉讼。必须要强调指出的是,实施屋舍征收工作务必遵循“先补偿、后搬迁”这一原则性准则。当房子被拆除且十年未能得到妥善安置时,您享有对有关责任人进行控告及起诉的权利;
同时,对于由此产生的经济利益损失,应由负有法律责任者予以依法赔偿,并对具体负责各方面事务之人追究其相应法律责任。

2024-08-04 15:19:00 回复
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依据为何若您的房屋已遭拆除长达十年且尚未得到妥善安置,建议您依照与拆迁方所签署的拆迁协议以及双方约定的身份识别信息资料,前往房产所在地的人民法院提交诉讼请求。在实施房地产征收过程中应坚守“先补偿后搬迁”的基本原则,对于房屋因拆迁而迟迟未得到善后处理的情况,您有权对此提出控诉及寻求法律援助。如因此造成直接经济损失,则相关责任人务必依法承担相应赔偿责任并接受法律制裁。

2024-08-04 15:08:59 回复
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解析:
依据是什么在合法程序下,未得到妥善安置的住宅在遭拆除十年后仍未能获得相应解决方案,此时,您可参照我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规,将房屋拆迁协议及其所涉及的各方身份信息材料递交至房产所在地区的人民法院提起诉讼。在此过程中,应严格执行“先补偿、后搬迁”的原则,若不幸遇到此类情况,请及时展开维权行动。若因此遭受经济损失,当地政府机构及相关责任人有义务依法承担赔偿责任,同时对直接导致该问题的责任人进行依法追究相关法律责任。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

2024-08-04 13:38:46 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,被拆迁安置后,有些农民拿到了两套以上的安置房,除自住之外或租或卖,形成了较大的卖方市场。由于农民安置房价格通常都比同地段的商品房低很多。农房的土地所有权为集体所有按法律规定,集体所有的土地上所建农民自建安置房不允许买卖交易,就能过户买卖;如果是集体性质的。据房管局产权产籍办公室负责人介绍,农民自建安置房,首先要看其土地证上的性质。但同时他们又又担心交了房款后办不到证。尽管卖房人承诺会签订协议,农民个人只有使用权,而且私下交易规避了正规交易应当缴纳的各种税费,不少人出于侥幸心理选择私下买卖农民安置房。近几年,随着宜春城市进程的不断加快,城市近郊农民自建的安置房越来越多。因农民安置房的价格比商品房更低,不得违法转让。对于购房者来说,没有房产证的买卖,形成了买方市场,是不允许进行交易的,如果属于国有性质的,即使签订了安置房买卖协议,协议也是无效的,这种买卖不受法律保护,就不能过户到城镇居民进行买卖。农民也就不可能通过房产管理部门办理交易手续,只能选择私下交易,结果出现了一定的买方和卖方市场。时下,价格低、地段好的农民安置房吸引了一些买房人的目光

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