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转让集体土地协议效力法律有规定吗

熊* 云南-文山 土地承包咨询 2024.08.02 10:54:43 336人阅读

转让集体土地协议效力法律有规定吗

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并非如此。关于集体土地和国有土地之间的差异,具体表现为以下几个方面:首先,它们的所有权归属截然不同,国有土地的所有权归属于全中国市民大众;而集体土地的所有者则为农业集体经济组织中的每一个成员。其次,它们的用途体现出各自特点,国有土地多用于他用或者工业生产领域的自用;而相较之下,集体土地的应用范围更广,不仅可以满足生活所需,也可用于商业经营活动。最后,它们的收益渠道亦有显著差别。

2024-08-02 12:17:00 回复
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并非如此。集体土地和国有土地之间存在以下几点重要区别:首先,所有权主体各自不同。国有土地的所有权归属于中华人民共和国广大市民群体;相比之下,集体土地则由农业集体经济组织的成员拥有所有权。其次,两者的适用范围各异。国有土地的使用方式主要以他用为主,或者用于生产工作自用;而集体土地的使用,除了自用之外,还可用于生活、经营等领域。最后,在收益途径上,两者亦有显著差异。

2024-08-02 11:29:38 回复
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解析:
不是这样的。关于集体土地和国有土地之间的差异,具体表现为以下几个方面:首先,就所有权的归属而言,国有土地的所有权主体为全中国所有的公民;而集体土地则归属于农业集体经济组织中的各个成员。其次,在使用用途上,国有土地的使用方式通常以他人使用或者生产工作自用为主导;相较之下,集体土地的使用则可在自主性方面更加多元,不仅包括生活自用,而且还可以用于经营活动。最后,在收益途径方面,两者亦存在显著差别。
法律依据:
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地

2024-08-02 11:12:42 回复
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