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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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公积金能不能夸市区买房子

江** 河南-周口 房屋买卖咨询 2024.08.02 06:02:52 356人阅读

公积金能不能夸市区买房

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是的,《住房公积金管理条例》对此有明文规定。据该法规中的第二十四条所述,职工在以下特定情况下,有权提取其住房公积金帐户内的储备金额:
1.购置房产、兴建住房或是进行较大规模的房屋装修改造;
2.达到法定年龄BG退休年龄的人;
3.因丧失全部劳动力并且与所在单位解除劳务合同关系;
4.移民赴其他国家居住;
5.用于偿还购房贷款的本金及利息;
6.超过家庭工资总收入所规定的标准租金额度。

2024-08-02 09:06:01 回复
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需要指出的是,《住房公积金管理条例》中对于用户提取住房公积金账户中的存款余额做出了明确的规定:
第二十四条明确规定了,以下六种情况下的职工可以提取其住房公积金账户内的存储余额:
1、在购买、修建、翻新或大修自有住宅方面;
2、达到法定离休年龄的职工或者退休的职工;
3、由于完全失去劳动力且与工作单位解除了劳动合同关系的职工;
4、决定移民他国的职工;
5、需要偿还购房贷款本金和利息的职工;
6、出租房屋租金高于家庭工资收入标准额度的职工。

2024-08-02 08:49:50 回复
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解析:
依照我国《住房公积金管理条例》中的相关条款,我们可以明晰地得知:当事人若存在符合以下任意一项情况,就具备提取本人住房公积金账户中存储余额的资格:
首先是购置房产、自行兴建或扩建自有住房抑或是对自有住房进行大规模修建等行为;
其次,当事人若已达到法定离休、退休年龄标准;
再者,如果当事人已经完全失去劳动能力且其劳务关系也与用人单位自然终止;以及,当当事人有意愿前往海外定居生活时;
最后,对于购房所产生的贷款利息及租金超出家庭就业收入规定比例的支付问题,都可视作可提取住房公积金的前提条件。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四
条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

2024-08-02 08:02:41 回复

您好,针对您的2017年夸市能用公积金贷款吗问题解答如下,4.首付款单据(验原件收复印件1份);5.公积金缴存证明(或住房公积金卡),缴存城市公积金中心根据职工申请.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理,并将结果反馈缴存城市公积金中心.工作证明及银行流水;6。申请公积金贷款需要提供的材料:1.商品房买卖合同;2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;3:1,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;异地贷款出现逾期时。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;4.缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移;2,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续.所购房屋的评估报告书;7.买卖双方签定的《购房合同》;8.原卖方名下的《房屋所有权证》,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款、《国有土地使用证》(原件及复印件)

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知识科普
  • 公积金能不能夸市区买房子

    专业解答按照我国《住房公积金管理条例》规定,符合以下任一情形可提取住房公积金:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例。

    2024.06.28 1445阅读
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