成都市买二手房满五二套契税多少

依照相关法律政策的规定，对于个人购买商品房作为居住用途的情况，如果该房屋是家庭唯一的居住用房，且其户型面积介于90平方米（含90平方米）以下时，其应缴纳的契税将按1％的标准进行收取；而当户型面积处于90平方米至144平方米（含144平方米）之间时，其应缴纳的税率将会降低至原来的一半，即实际税率降至2％；若所购买住宅的户型面积超过144平方米，则其应缴纳的契税税率将恢复为标准的4％。
此外，对于购买非普通住宅、第二套乃至更多套数的住房，以及用于商业投资目的的房地产资产如商铺、办公楼、商务公寓等，其应当缴纳的契税税率均为标准的4％。值得注意的是，在购买二手房时，对于非普通住宅类别的契税需加倍收取。只有在首次购买符合上述条件的住宅类型才能享受税收方面的优惠待遇，并且契税的优惠待遇仅适用于个人层面，即无论何时都只需满足首次缴纳契税的要求即可享受到相应的减免措施。

依据相关法律条款的明确规定，人民群众凡购买属于普规模型之房子的情况下，而且这份购买的房子对于家庭而言是唯一的住房，那么其所购买的普规模型面积如果达到并包括了90平米（含90平米）的话，其应支付的税收中有1%可按契税税率执行；反之，若普规模型面积是从90平米到144平米（含144平米）这个区间里的话，则可将税率减去一半实施，换句话说，实际税率就是2%；最后，如果所购房型面积超过了144平米的限制，税金的比率将会以4%的标准来进行征收。
对于购买任何不符合普规模型条件或第二套及更多种类型的房屋，或是对商业投资性质的房地产（例如商铺、办公写字楼、商务公寓等等），其应当支付的税收比率都是4%。若购买的是二手非普规模型房屋，税费会增加一倍。只有当一次购买普通住宅与首次购房这两个条件同时满足时，方可享有税收优惠。税费优惠的计算方式是基于个人基础的，只要是首次缴纳的契税均能享受这样的优惠待遇。

解析：
依据现行法律法规之规定，对于个人购买属于普通住宅范畴并作为家庭唯一所在住所的房屋，如果该类型普通商品住房的户型面积在90平方米（包含90平方米）以内，契税将按1%的比例收取；而当户型面积在90平方米至144平方米（包含144平方米）之间时，税率将减半，也就是实际税额为2%；然而，若所购住宅户型面积超过了144平方米，则契税的税率需严格按照4%来进行征收。除此之外，购买非普通住房、第二套及以上住房以及商业性质投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等）皆须缴纳4%的税率税金。
值得注意的是，对于购置二手非普通住宅类别的房产，其契税需要翻倍。享受上述税收政策优惠的前提条件为首度购房与普通住宅两者完全符合条件才能享受到相关优惠。此外，需要强调的是，上述契税优惠是针对个体进行计算的，无论何时何地，只要您首次交纳契税便可获得相应的优惠。
法律依据：
《契税法》第一条?
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条?
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条?
契税税率为百分之三至百分之五。