或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
你好，开发商违建延迟交房怎么办
你好！延迟交房要承担违约责任，你们可以要求开发商支付违约金，具体如何支付，看你们的购房合同约定的违约金条款
具体的法律意见可以找律师沟通。
你好，具体是什么情况
你好，具体情况是什么？
您好 ，看到您这边有关于法律的问题咨询，方便的话可以再次留言。
专业解答只要开发商存在违约，购房者就有权追偿。也就是说，即使开发商延期交房一天，购房者也有权追究开发商的违约责任。当然，实际操作时，购房者、开发商不可能每天对延期交房的违约金进行结算。因此，购房者在交房当天提出结算延期交房违约金较为合适。
专业解答可以，如果想退房需要合理催告开发商交房,超过三个月不交的,可以解除合同要求退房。《商品房买卖合同司法解释》第十五条的规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
专业解答若开发商未按期交房，购房者可通过发送催告通知要求其履约并赔偿损失。三个月内若开发商仍未交房且无正当理由，购房者有权解约，要求退回全部购房款及利息，并追究开发商违约责任。
专业解答逾期交付房屋之情况下的退房处理过程主要包括以下四步：首先，购房者须以信函形式正式向相关开发商提出退房请求；其次，当购房者明确表示愿意放弃购买该房产时，开发商有责任在收到退房申请后的十五个工作日之内全额返还已支付的所有房款，同时解除双方之间的购房协议；若开发商未能及时完成上述退款手续，则从第十六天开始直至购房者成功收回全部房款为止，开发商需每日按照总房款的千分之一向购房者支付违约金。
专业解答超过两年仍然可以起诉，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多房产纠纷资讯
