住房公积金汇缴比例是多少

住房公积金的缴存比例以5%作为下限，最高不超出12%为宜，实际缴存比例则需依交纳对象进行分析。所谓住房公积金，乃是国家公共部门、国有企业、城镇集体企业、外国投资者设立的企业、私营企业以及其他经营性质的企业、公共服务机构、社会组织及其在编职员缴纳的一种长期性的住房储蓄资金。
其中主要包括以下几个方面的内容：
（一）住房公积金主要在城镇区域内设立，对于农村地区并不适用该项制度。
（二）仅在职人员方可设定住房公积金制度，非就业状态的城市居民、已从岗位上退休的员工则无法享受此项福利。
（三）住房公积金由两大部分构成，一部分来源于员工所在单位的缴纳，而另一部分则由员工自我缴纳。员工个人承担的那部分会通过单位代扣之后，与单位缴纳的部分共同存入住房公积金的个人账户里。
（四）一旦设立住房公积金制度，员工在职期间就必须持续按规定缴纳，除非员工达到法定退休年龄或者出现《住房公积金管理条例》中规定的其他特殊情况，否则不能停止缴纳或暂停缴纳。这充分体现出住房公积金制度的稳定性、统一性、规范化以及强制性特点。
（五）住房公积金实质上是员工依照规定存储起来的专门用于住房消费开支的个人住房储蓄基金。
接下来，我们来谈谈公积金的缴存比例问题。
根据《住房公积金管理条例》的规定，无论是职工还是单位，其住房公积金的缴存比例都不得低于员工上一年平均工资的5%；在具备相关条件的城市，缴存比例还能适当调高。而且，根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，单位和员工缴纳住房公积金的比例最低不得少于5%,最高原则上不得超出12%.如果是通过提高单位住房公积金缴存比例的方式来发放职工住房补贴的，那么在个人账户中应该清楚标注。
同时，任何未经按规定程序上报省、自治区、直辖市人民政府批准过的住房公积金缴存比例，都应该及时更正过来。
最后，这些规定并未涵盖所有企业，根据各地的不同规定，公积金缴纳实额比例应该视交纳主体而具体分析：比如
1.国家行政机关、事业单位、国有企业：其最低的缴费比例为5%，最高不允许超过12%。
2.除了上述这些单位以外的其他类型企业，如民营企业、外资企业、中外合资企业、民办事业单位等等，其最低的缴费比例同样为5%，实际上也不允许超过12%，但对于此类企业来说，如果想选择超过12%的比例来向公积金委员会缴款的话，那么超过12%的那部分需要按照国家的规定缴纳相应税费。

住房公积金的缴存比例最低不得低於百分之五，其上限在总体上不会超过百分之十二，但在具体情况下需要根据缴纳主体进行详细评估。
此外，住房公积金主要是由国家行政部门以及国有的企业、城镇集体企业、外国投资运营的企业、私有或具有其他经济成分的企业、组织及其在职员工所交纳的长期的住房储蓄资金构成。
（一）住房公积金仅在城镇设立，广大农村地区则无需遵循这一制度。
（二）本制度仅适用于有合法职业的个人，那些暂时失业或者已经退休的人群并不适用此项规定。
（三）住房公积金的资金分为两大部分，其中一部分由员工所在的公司按比例缴交，另一部分由员工自身支付。在扣除员工个人支付的那一部分之后，再将公司所支付的部分与该部分合并，注入到住房公积金的个人账户中。
（四）一旦住房公积金制度得以建立，职工在任职期间务必要持续按标准缴款，除非遭遇离职、退休等特定情况，否则不得中止这种行为。这个规则客观反映了住房公积金的稳定性、统一性、规范化以及强制性。
（五）住房公积金是按照相关法规规定存入个人账户的专用于住房消费支出的专项住房储蓄资金。
2.公积金缴存比例
（一）依据《住房公积金管理条例》，职工和其雇主的公积金缴存比例均不得低于前一年平均工资的百分之五。如果具备一定条件，城市可以适当调高缴存比例。
（二）根据中华人民共和国建设部、财政部以及中国人民银行对住房公积金管理若干具体问题的指导意见，单位和个人的缴存比例不能低于百分之五，原则上不允许超过百分之十二。
然而，对于符合条件的企业而言，可适当超出百分之十二的限度，不过超额部分需要按照国家规定进行缴税。然而，对于如民营、外资和合资类企业等多种类型的企业来说，他们所承担的最低缴费比例也同样为百分之五，只是在原则上都需要有所限制，不能超过百分之十二，但相对此类企业来说，如果符合条件，可以适度突破上限。需要特别指出的是，对于那种以提高单位住房公积金缴存比例的方式发放职工住房补贴的现象，应当在个人账户中进行明确标注。任何未经上报省级、自治区乃至直辖市人民政府批准的住房公积金缴存比例都应得到及时修正。根据各个地方的实际情况来看，公积金实际缴存的比例应该因缴纳主体的不同而有所区别:(阶层)1.公务员或国家机构:他们的最低缴存比例为百分之五,而且他们的最高缴存比例不能高于百分之十二。2.其他类型的企业:像民营企业、外资企业、中外合资企业、民办事业单位等等这些企业,他们所要求的最低缴费比例通常都是百分之五,但是它们则不能高于百分之十二。
另外值得注意的是对于这些类型的企业来说,他们甚至可以选择超过百分之十二的比例进行缴存,但需要注意的是超过百分之十二以上的部分仍然需要按照国家的相关规定缴纳相应的税费。

解析：
住房公积金的缴存比例设置最低限度为百分之五，最高上限总体上不允许超过百分之十二。具体的实际缴存比例则需要根据缴纳主体进行深度剖析。住房公积金，这是由国家行政机构、国有主导的企业、城镇集体企业、外商投资企业、私人经营的城镇企业以及其他类型的城镇企业、公共事业单位、非盈利组织以及社会团体内的全部在职员工所共同缴存的长期住房储蓄资金。其主要性质包括以下几点：
（一）首先，住房公积金的建立仅限于城镇地区，传统意义上的乡村则没有设立相应的公积金制度。
（二）其次，只有处于劳动状态中的员工才能建立起住房公积金制度，无固定职业的城镇居民和已经达到法定退职年龄的职工则并不被考虑在适用范围之内。
（三）住房公积金分为两个部分，即一部分由劳动者所在的用人单位负责支付，另外一部分则由劳动者自行承担。劳动者需要将自身负责的那部分由用人单位代为扣除之后，与单位所支付的那部分共同注入到住房公积金的专户之中。
（四）凡住房公积金制度一旦设定，劳动者即需在任职期间不间断地按照相关法规进行正常缴费，除非是因为劳动者到达法定的退休年龄或者出现了《住房公积金管理条例》中所列明的其他情况时，方能中断和停止该项义务的履行。这充分反映出住房公积金制度具有相当的稳定性、统一性、规范性以及强制性。
（五）接下来，我们再来谈论一下住房公积金的性质问题，它其实是职工为了未来的住房消费所需，按照相关规定来积累并且专用的个人住房储备资金。
至于公积金的缴费比例，则主要参照《住房公积金管理条例》中的相关要求实施：劳动者与用人单位对住房公积金的缴费比例都不能低于上一年度每个月平均工资的百分之五；对于那些条件具备的城市来说，它们有权提高住房公积金的缴费比例。
同时，根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理的若干具体问题的指导意见》，各个用人单位以及劳动者自身的缴费比例不得低于百分之五，原则性上不应超过百分之十但是，如果某些用人单位试图通过提高自己的公积金缴费比例来发放给劳动者的住房补贴的话，那么就必须要在每一位劳动者的个人账户中予以明显标注。只要没有遵循上述规定的既定程序，报请省级、自治区级、直辖市级人民政府批准过的公积金缴费比例，都应该被加以纠正。
此外，根据各地通用的规定，公积金的实际缴费比例还需要根据不同的缴纳主体而具体分析：
1.部门事业单位、国有主体：其最底的缴费比例为百分之五，最高不会超过百分之十二。
2.除此之外的其他企业,比如民营企业、外资企业、中外合资企业、民办事业单位等,其最低的缴费比例仍为百分之五,但原则上超过百分之十二的比率是不允许存在的。可是对于这类企业，他们也可以选择超过百分之十二的比率进行缴费，然而超出百分之十二这个界限的部分，都需要按照国家的相关规定进行税务贡献。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》
设区城市（含地、州、盟，下同）应当结合当地经济、社会发展情况，统筹兼顾各方面承受能力，严格按照《条例》规定程序，合理确定住房公积金缴存比例。单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%。采取提高单位住房公积金缴存比例方式发放职工住房补贴的，应当在个人账户中予以注明。未按照规定程序报省、自治区、直辖市人民政府批准的住房公积金缴存比例，应予以纠正。