北京房屋租赁纠纷的常见解决方法有哪些

若争议各方能进行妥善协商，并达成共识，则应遵循事先约定的条款妥善处理。倘若协商无果，可寻求当地基层组织的调解援助。对于纠纷各方而言，亦可直接向法院提起诉讼程序以解决问题。此外，若在房屋租赁合同中明确约定了对相关争议进行仲裁的方式和机构，纠纷各方亦可依法申请仲裁予以处理。

对于涉及到争议的各方当事人，他们有权通过友好协商来解决问题，只要协商结果能够达成共识并遵守约定的相关事项。若协商过程中无法达到一致，他们亦可寻求基层组织进行调解。当矛盾纠纷无法通过上述方式得到妥善解决时，纠纷当事人有权选择直接向法院提起诉讼。然而，如果在签订的房屋租赁合同时已经明确规定了仲裁条款，那么纠纷当事人也可以选择向仲裁机构提出申请。

解析：
倘若各方当事人能够通过友好协商达成共识，则应遵循已达成的约定进行妥善处理；如若协商未能取得一致，各方均可寻求基层组织进行调解解决；如若争议仍未得到有效化解，双方均有权直接向相关法律机构提起诉讼以维护自身权益；另外，若在签订房屋租赁合同时已明确约定了专属仲裁条款，那么纠纷方亦有权利依照此条款向指定仲裁机构提出仲裁申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。