房子只写小孩一个人的名字产权如何处理

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您好，针对您的房产证只写小孩名字行吗问题解答如下, 房产证上加未成年子女名字的好处和风险：好处：
1、可以节省一部分过户的费用；
2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续；
3、如果我国开征遗产税，可以节省这笔费用。风险：
1、过早拥有属于自己的房产，不利于子女的奋斗；
2、父母离异，谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额，容易引起不必要的纠纷；
3、如果子女名下已有房产，再次购买属二套房，相应的首付和利率均会上调；
4、我国民法规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”房产证加上未成年子女的名字，不利于房产的转让、抵押和担保等；总的来说，房产证加未成年子女名字是有利有弊的，每个家庭应该根据实际情况来综合考虑。

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的，视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。一般情况下未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。根据《民法通则》第十八条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此如果房产证写未成年孩子的名字，在房产出售转让产权时，如果没有证据证明没有伤害未成年人的利益的，将不能办理产权过户手续。《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

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您好，针对您的房产证只写小孩名字行吗问题解答如下, 房产证上加未成年子女名字的好处和风险：好处：
1、可以节省一部分过户的费用；
2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续；
3、如果我国开征遗产税，可以节省这笔费用。风险：
1、过早拥有属于自己的房产，不利于子女的奋斗；
2、父母离异，谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额，容易引起不必要的纠纷；
3、如果子女名下已有房产，再次购买属二套房，相应的首付和利率均会上调；
4、我国民法规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”房产证加上未成年子女的名字，不利于房产的转让、抵押和担保等；总的来说，房产证加未成年子女名字是有利有弊的，每个家庭应该根据实际情况来综合考虑。