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在相关的判决中,对按份共有物的分割问题,我国法律的规定已比较明确,法院对于一方提出对按份共有的房产的分割问题,主要是依据物权法对按份共有物的规定予以支持,而分割的方式也是按照房屋登记的份额或是法院的确定的份额进行分割的,并没有脱离房屋登记的份额进行自由裁量。 如有详情涉及隐私,请电话联系本律师。
您好,关于这个问题,我的解答如下, 按份共有人按其份额对共有房屋享有权利,同时也要按其份额承担相应的义务。 首先,应按其份额支付对共有房屋的管理费、修缮费、改良费等费用。 其次,对共有房屋的处分,必须服从全体共有人的意志,如果共有人对共有房产的处分不能达成一致意见时,应按多数共有人或占有半数以上份额的共有人的意见处理,但不得因此而损害少数共有人或份额小的共有人的利益。
随着社会的进步,城市建设的发展,房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关,因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿;为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活,国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
城市建设中,拆迁是很常见的。但是很多家庭由于各种原因会拒绝拆迁,或是因为是祖祖辈辈的居住地,或是因为补偿不足等等。这时候就需要政府执行强制拆迁,作为被拆迁人应该了解强制拆迁的法律规定和程序。
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
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