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父母赠予子女的房子是共同财产吗

贾* 广西-北海 财产分割咨询 2024.05.19 12:24:00 465人阅读

父母赠予子女的房子是共同财产

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父母将其拥有的房产无偿赠送给子女,这并不一定会被规定为夫妻之间的共同财产。
根据各方面的法律条款以及相关司法解释,只有那些在结婚后,由某一方父母全额出资为其子女购置的不动产,若其产权登记在出资者子女的名下,则可以被视为仅仅是对其自身子女的单向赠与行为,这样的不动产才能被认定为是夫妻中的某一方的个人财产。
然而,如果是父母同时赠与给夫妻双方的房产,那么它便属于夫妻间的共同财产;但如果在赠与合同中有明确的表述表明该房产仅归某一方所有,且该房产也已登记在了该方的名下,那么这种情况下,该房产就应当被视为是个人财产,而非共同财产。在夫妻离婚的时候,这类房产是无法作为共同财产进行分割处理的,它与其配偶并无任何关联性。

2024-05-19 16:25:01 回复
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解析:
父母赠与给子女的房产并不一定被视作夫妻的共同财产。
在某些特定情况下,仅当婚后有一方父母全额出资为其子女购置的不动产,且产权登记在出资人子女名下时,方可视为这是对其自身子女单方面的赠与行为,此时该不动产才能被认定为夫妻中的某一方的个人财产。
然而,若父母的赠与行为是针对夫妻双方的,则该房产将被视为共同财产;
但若赠与合同中有明确规定该房产归某一方所有,并已完成产权登记手续,那么该房产便可被视为个人财产,而非共同财产。
在涉及到离婚事宜时,该房产将无法作为共同财产进行分割,与另一方无关。
法律依据:
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

2024-05-19 12:26:00 回复

1、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的财产。如工资、承包收益及从事多种经营的收益等。  2、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠、赠与和其他合法途径(如股息、利息、红利、专利权所得、稿费等)所得的财产。  3、婚前个人所有的房屋和其他财产,如果结婚多年(审判实践中一般掌握10年以上),由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的,转化为夫妻共同财产。  4、婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,离婚时,如夫妻共同生活时间较长,可视为共同财产。  5、婚前财产和婚后财产无法查清的,应推定为夫妻共同财产。如夫妻双方对某项财产的归属有争执,主张权利的一方未提出确凿证据的,一般按共同财产处理。  6、结婚登记时,一方或双方父母赠与双方的现金或为双方购置的家具用品以及亲友送给双方的结婚礼物,应作为夫妻共同财产。  7、婚后购置的贵重首饰,价值很大的图书资料,以及摩托车、拖拉机、汽车等生活、生产资料,虽属个人专用,也视为夫妻共同财产。  8、工商业个体户、农业责任田的承包户和专业户,在夫妻关系存续期间的当年收益,当年无收益的养殖、种植业上的投资,均视为夫妻共同财产。

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知识科普
  • 父母的房产赠予给子女各人离婚后有分割的全割全力吗

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    2024.08.27 1958阅读
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