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离婚把房产转移给未成年孩子合法吗

王** 福建-宁德 财产分割咨询 2024.05.18 15:16:00 417人阅读

离婚把房产转移给未成年孩子合法吗

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地区:湖南-岳阳

解析:
在夫妻离异之后,他们所持有的房产是完全可以转让给尚属未成年阶段的孩子的。
依据相关法律明文规定,每个公民都享有对自我合法财产进行处置的权利。
在夫妻决定分手之时,只要双方能够达成共识,便可将共同拥有的财产转让给尚未成年的子女。
在此过程中,夫妻双方只需前往当地的房地产管理部门办理相应的过户手续即可。
具体的过户流程如下:
首先,房屋的赠与人与受赠人需签署一份详尽的房屋赠与书面合同,也就是我们通常所说的赠与书;
其次,房屋赠与的双方必须凭借各自的房屋所有权证书以及赠与合同等相关资料按照规定缴纳相关的税费;
第三步,需要进行公证;
第四步,办理房屋所有权转移登记手续;
最后,赠与人将房屋实际交付给受赠人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

2024-05-18 15:18:00 回复

根据你的问题解答如下, 如果把工资取出用于夫妻正常开支的,不算转移财产。如果将工资恶意转移、隐匿的,算作转移财产。如果在离婚前一方转移财产的,另一方可以申请进行财产保全。根据《民事诉讼法》规定,财产保全又分为诉前保全和诉讼保全两种。诉前保全是在当事人尚未前就向提出财产保全申请,这一般适用于情况紧急的情形,如还未时就发现对方已在转移、变卖、毁损财产等。需要提醒的是,在采取保全措施后15天之内,申请人必须,如果不,将解除财产保全;诉讼中财产保全是当事人一方已正式后,发现对方有毁损、隐匿、转移、变卖财产等迹象时,申请采取的财产保全的措施。采取财产保全措施后,负有保管被保全财产的义务人必须妥善保管,不得隐藏、转移、毁损或变卖财产。相关法律:《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》第十一条 婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”:
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

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