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拆迁置换的安置房按人头计算有依据吗

王** 广西-北海 房屋拆迁咨询 2024.05.12 14:00:00 329人阅读

拆迁置换的安置房按人头计算有依据吗

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按照现行的相关法规规定,在通常情况下,对于拆迁所给予的补偿,其核算依据主要是被拆迁房屋的建筑面积以及该房屋在市场上的评估价值。
然而,当涉及到安置费用时,则需额外考虑到安置人口的数量这一因素。

2024-05-12 18:33:25 回复
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解析:
在法律规定中,拆迁赔偿的方式并非按照户口人数来计算。
通常来说,拆迁的补偿金额是基于被拆迁房屋的建筑面积以及该地区房价的市场评估结果而定。
然而,若面临安排受影响民众的支出问题,这就涉及到了安置人口的数量的考量。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

2024-05-12 14:02:00 回复
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