回迁房房屋买卖纠纷如何处理

解析：
各项解决方案分别如下：
首先，双方自行和解，此乃首选且极为艰难之途径。
如若能够通过协商产生令各方都满意的协议成果，则各方可积极主动去推动并执行该结果；
其次，调解程序，即由合同双方共同授权第三者进行协调处理。
即便在法院已启动审理的情况之下，仍可请求法官直接介入调解过程。
在此过程中若成功达成共识，法院应根据实际情况出具调解裁决书。
一旦某一方对调解裁决书未按约履行，另一方有权依据调解书向法院申请强制执行；
再者，仲裁程序，即双方按照约定的仲裁条款，前往特定的仲裁委员会提出仲裁申请。
最终的仲裁结果亦具有强制执行力，可据此裁决向法院申请强制执行；
最后，向法院提起诉讼，此乃争议解决的终极手段。
有了国家权力的直接干预与监督，能更为有效地敦促涉诉当事人严格遵守判决结果。
法律依据：
《民事诉讼法》第九十六条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。