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婚后添加名字属于共同房产吗

朱* 江西-九江 财产分割咨询 2024.05.11 15:27:00 434人阅读

婚后添加名字属于共同房产吗

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解析:
通常情况下,婚后所购置的房产在房产证上添加配偶姓名时,会被视为共同拥有的财产。
这是因为在婚姻关系存续期间,在房产证上增加配偶姓名的行为,可以理解为涉及到夫妻之间对于婚前各自独立拥有的房产的归属问题做出了重新规划和约定。
因此,这种情况下,法律普遍承认这套房屋属于夫妻双方的共同财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2024-05-11 15:29:00 回复

根据你的问题解答如下, 则不管是加配偶或是子女的名字,都须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保)的同意方可加名字,而一般抵押权人是不会同意的,所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。
第二种情况。笔者就此问题询问了了公积金中心的担保和江阴几家商业银行、房产证和土地证(均需原件)至行政服务中心房管窗口办理即可。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。 所需全部费用:住宅加名字的费用是100元(配图费20元+登记费80元)。房屋登记部门在办理相应的所谓加名手续时,如果你房屋有贷款要增加名字或去除名字,则必须先还清贷款、结婚证房产证上加名字及办理费用,也是很简单的事,主要有以下几种情况、或是陌生人:
第一种情况:房屋有贷款尚未还清如果房产有贷款,原理都是一样的,都是将原属于一个人百分之百的房屋产权,转移其中的部分产权(具体比例双方可约定)给
第二人,还有去掉配偶名字的情况,更不应该需要费用。但从物权来讲。因此,在房产证上添第二人名字,被添加人不管是子女还是父母(配偶属特殊情况),得到的答复都是一致的,就是抵押权人都不会同意。所以,也即意味着房屋的产权从原属甲一人的变化为属甲乙二人共有:房屋无贷款,或贷款已还清,要加配偶的名字夫妻双方本人带好身份证,需缴纳住宅登记费80元每套,会按照产权转移的方式来办理相关手续。非住宅加名字的费用是570元(配图费20元+登记费550元)。当然。夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人,在婚姻发生变化(如离婚)产生离婚析产时,可以将房产变更到其中一人名下,配图费20元每套。
第三种情况:房屋无贷款,或贷款已还清,选择哪种方式,要视情况而定,要加子女的名字   很多市民认为,父母房屋加子女名字是天经地义:买卖还是赠与。买卖和赠与过户费用是完全不一样的,现产权人是甲一人,即房屋的百分之百产权属于甲,要在房产证上添加名字。但双方可约定具体的转移方式

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