农村两兄弟房屋田地纠纷，如何依法解决

[律师回复]宅基地所有权归属 宅基地所有权归村集体，村民仅享有使用权（《土地管理法》第62条）。 若占有人非本集体经济组织成员，其占有自始无效。 时效风险 物权纠纷一般不受诉讼时效限制（《民法典》第196条），但需证明您方持续主张权利： 20年间是否有书面交涉记录？ 是否向村委会/镇政府投诉过？

[律师回复]协议应当履行，如果没有特殊情况 ，如欺诈、显失公平之类，不可以撤回。

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]下午好，这个情况是需要进行起诉的

[律师回复]您可以具体说说情况和诉求！

[律师回复]电话点解点解打卡打卡多看看

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]这个可以联系当地的土地局咨询一下

[律师回复]您好，我是北京以理律师事务所看到您的法律咨询留言，可以详细沟通一下。

[律师回复]您好，这边联系您解答问题

[律师回复]集体土地还是国有土地？具体情况具体分析

[律师回复]当农村村民申请宅基地但村里不给办理时，可以通过以下步骤和方法来解决问题： 了解不办理的原因 村里不给办理宅基地申请，可能存在多种原因。你可以先礼貌地与村委会相关负责人沟通，询问具体的不批准理由。常见的原因可能有： 不符合申请条件 ：比如申请人已经拥有宅基地且面积达到规定标准；申请人并非本集体经济组织成员等。 规划限制 ：该区域已被纳入村庄规划的其他用途，如用于公共设施建设、农田保护等，不允许再分配宅基地。 指标限制 ：当年的宅基地分配指标已经用完。 核实自身申请条件 根据《土地管理法》等相关规定，农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地： - 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； - 外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； - 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。 你需要对照这些条件，确认自己是否确实具备申请资格。如果对自身是否符合条件存在疑问，可以咨询当地的自然资源管理所或农业农村部门。 依法依规维权 向上级部门反映 - 如果确认自己符合申请条件，而村里无正当理由拒绝办理，你可以向乡（镇）人民政府或者县级人民政府农业农村主管部门反映情况。这些部门有职责对宅基地申请进行审核和管理。你可以以书面形式提交申请材料和情况说明，请求上级部门介入调查并督促村委会依法办理。 - 例如，准备好宅基地申请书、户口本、身份证等相关证明材料，详细说明自己的居住情况和申请理由，一并提交给上级部门。 申请行政复议或提起行政诉讼 - 如果上级部门在规定时间内未作出处理，或者你对处理结果不满意，你可以根据《行政复议法》或《行政诉讼法》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。 - 行政复议是向作出具体行政行为的上级机关提出重新审查的申请；行政诉讼则是向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求法院对相关行政行为的合法性进行审查。 遵循合理合法途径 在整个维权过程中，要保持理性和冷静，通过合法、合规的途径解决问题，避免采取过激行为，以免给自己带来不必要的法律风险。同时，要积极配合相关部门的调查和处理工作，提供真实、准确的信息。

[律师回复]农村宅基地的管理涉及多方。一般来说，它的归属权是集体的，村民有使用权。若遇到宅基地相关问题，比如申请、纠纷等，村民可先和集体沟通。要是有使用方面的疑问，可向熟悉这方面事务的人了解政策。要是出现了纠纷，双方先协商，协商不成可找能调解的人或机构来解决。

[律师回复]一般情况下，在自己宅基地上建造厨房和卫生间可行，但要符合建房规定和规划要求。比如不能超出宅基地使用面积，建造方案要合规。若未经许可随意建设，后续可能面临问题。你可先明确所在区域建房的具体标准和要求，确保建造行为合法合规，避免后续不必要的麻烦。