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集体土地证可以换新吗

吴*** 福建-宁德 土地承包咨询 2024.05.10 13:35:00 478人阅读

集体土地证可以换新吗

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地区:四川-成都

解析:
关于农村集体土地使用证变更的具体流程如下:
首先,需要向当地的房屋管理部门提出申请,将原来属于他人所有或共有部分的房屋所有权证更改为您个人名下;
随后,凭借已经变更过的房产证前往所在乡镇的土地管理机构进行土地使用权变更登记。
在此过程中,集体土地使用证起着至关重要的作用,它是用来确定和保障集体土地使用权的法律凭证。
法律依据:
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。

2024-05-10 13:36:00 回复

乡村集体土地使用证解决流程
一、申请
1、由乡村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提议申请,领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或乡村居民户口簿复印件一份。
3、土地权属手续(82年5月14日之前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交乡村建房使用证;97年4月以后提交乡村建房申请书、乡村建设用地准许书等)。
二、调查  由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
三、审核  先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地手续可否合法,用地界线可否无争议,用地面积可否准确。
四、审批  经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可准许并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提议争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。

你好,关于上述的问题,解答如下,
一、审批程序:
1.用地单位申请;
2.经办人员受理材料、审查材料、发现材料不全时,一次性告知
3.经办人员实地查勘;
4.报局联审会审核;
5.注册登记制证;
6.核发土地使用证。
二、申办资料:
1、土地登记申请书;
2、土地登记法人证明和土地登记委托书;
3、法人代表和被委托人身份证复印件;
4、原土地证;
5、人民政府和有关部门批准文件;
6、房屋所有权证书等其他权属证明;
7、地籍调查表;
8、权属界限协议书;
9、土地勘测定界技术报告、土地勘测定界图;
10、其他证明文件

办理集体土地使用证的流程: 一、申请 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。 2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。 二、调查 由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。 三、审核 先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。 四、审批 经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。

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