农村土地是集体的那拆迁时要办什么手续

你好，关于上述的问题，解答如下,集体土地房屋拆迁程序是什么房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。其主要程序如下：1、由有批准权的国家机关批准征收土地。2、两公告一登记。(依次为：征用土地公告、土地补偿登记、安置补偿方案公告)。3、用地单位提出用地申请。4、区县国土资源局预审用地情况，出具预审意见。5、规划部门核发选址意见书。(仅限于划拨土地)。5、办理建设项目核准、备案。6、办理建设用地规划许可证。7、由国土资源部门颁发建设用地批准书。

您好，关于集体土地征地拆迁手续是什么这个问题，我的解答如下,1、由有批准权的国家机关(即省政府或)批准征收土地。2、二公告一登记。(依次为：征用土地公告、土地补偿登记、安置补偿方案公告)。3、用地单位提出用地申请。4、县、区国土资源局预审用地情况，出具预审意见。5、规划部门核发选址意见书。(仅限于划拨土地)。6、办理建设项目核准、备案。7、办理建设用地规划许可证。8、由国土资源部门颁发建设用地批准书。以上为集体土地征用过程中一般程序，由于各地方法律法规不同，会存在一些政策差异。

对于集体土地上企业拆迁手续是什么这个问题，解答如下,根据相关的规定，征收土地前需要履行的法定程序主要按照下述流程进行：一、征地前程序1、发布拟征地通告。2、征询村集体经济组织和农民的意见。3、地籍调查和地上附着物登记4、拟订“一书四方案”组卷上报审批。即由市、县级国土部门根据征询、听证、调查、登记情况，按照审批机关对报批材料的要求拟订建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案，并组卷向有批准权的机关报批。二、征地实施程序1、征收土地公告2、征地补偿登记3、征地补偿安置方案制订、公告、听取意见(听证)并修改4、征地补偿安置方案报批5、征地补偿安置方案批准6、补偿安置方案的具体实施综上可以看出，法律对集体土地的征收有着非常详细的规定，并且此流程中很多具体的环节也是有相关的法律规定的。在实践中，政府往往会在一些环节出现违法的情况。所以，企业在遇到拆迁时，要熟知拆迁的流程，寻求专业人士的帮助，对拆迁流程的合法性进行调查。在发现有违法的情况时通过相应的法律手段维护自身的合法权益，与政府沟通谈判最后达成补偿。