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父母婚后全款给儿子买的房子归谁所有

刘** 福建-宁德 财产分割咨询 2024.05.05 17:18:00 376人阅读

父母婚后全款给儿子买的房子归谁所有

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解析:
父母在婚后为其子女购置房产归属权问题,必须依据具体的购房资金投入状况以及产权登记的实际情况予以审慎评估:
倘若一方父母慷慨解囊,全额付款购得房产,同时将所有权及使用权登记在其子女名下,在此种情况之下,即使购房行为发生在婚姻存续期间,该房产亦常常被认定为个人财产,而非夫妻双方共享之财产。
若在日后离婚之时,该房产无法从其他渠道分配分割,届时,它将无法有效地被视为父母财产的一部分,参与到财产分割过程中。
另一方面,若父母仅支付了首付款项,剩余款项则由夫妻双方自行承担,若无明确的借款凭证证明此举实为借贷关系,那么这套房产便可被视作父母对子女的赠予,从而归入共同财产范畴。
然而,若双方最终走向离婚之路,父母所支付的那部分首付款项很有可能无法得到偿还。
再者,若双方父母共同出资,无论他们选择全额购买还是部分出资,只要产权登记在任意一方子女名下,均应按照各自的出资比例进行按份共有。
换言之,即便父母在婚后出资购房,仍需根据产权登记的实际情况,才能准确判定该房产究竟属于共同财产抑或是个人财产。
最后,若父母出资购房,且产权登记在双方子女名下,在此种情形下,该房屋应被认定为夫妻共同财产。
除非父母在出资时曾签署明确的赠与协议或者存在其他书面约定,否则,该房产通常会被视为夫妻共同财产,进行相应的处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

2024-05-05 17:20:00 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】
离婚时抚养权的归属,可以双方协商,一旦协商不成,则需由判决。判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则进行:主要考虑以下因素:夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。
【法律依据】
第三十六条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。

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