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开荒地种了30年后土地归属权应如何确定

任* 福建-宁德 土地承包咨询 2024.05.05 15:03:00 410人阅读

开荒地种了30年后土地归属权应如何确定

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地区:四川-成都

解析:
关于已开辟达三十余年的荒芜之地,当事人必须前往县级及以上级别之人民政府登记造册,并领取相应证书以进行明确的土地权益界定。
依据我国《土地管理法》之相关规定,农民集体所拥有的土地,均应由县级人民政府进行详细的登记造册工作,颁发对应证书予以确认土地所有权。
若该等农民集体所有土地因合法用途而用于非农业建设领域,则需经由县级人民政府再次进行登记造册,颁发证书以确认其建设用地使用权。
对于单位以及个人依法使用的国有土地,同样需由县级以上人民政府进行详细的登记造册工作,颁发证书以确认其使用权。
法律依据:
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

2024-05-05 15:05:00 回复

开荒地受法律保护的,荒地指可供开发利用和建设而尚未开发利用和建设的一切土地,主要包括宜农、宜林和宜牧荒地等。狭义的荒地通常指宜农荒地。即宜于耕种而尚未开垦种植的土地和虽经耕垦利用,但荒废而停止耕种不久的土地。前者为生荒地,后者为熟荒地,两者均是乡下用地中的一项重要后备土地资源。  开荒地使用权  中华人民共和国土地管理法中:
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制(国有土地)和劳动群众集体所有制(集体土地)。  
第八条城市市区的土地隶属国家所有。乡村和城市郊区的土地,除由法律限定隶属国家所有的以外,隶属农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,隶属农民集体所有。  第十条农民集体所有的土地依法隶属村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别隶属村内两个以上乡村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该乡村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经隶属乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)乡村集体经济组织经营、管理。  
第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法准许,能够确定给开发单位或者个人长久使用。  根据《确定土地所有权和使用权的若干限定》第二十一条农民集体边续使用其他农民集体所有的土地已到二十年的,就视为现使用者所有。  
第五十九条由国家土地管理局负责解释。

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