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被法院查封房产查封错误怎么办呢?

陈** 山东-济宁 债务纠纷咨询 2018.01.19 11:36:59 6人阅读

律师你好!一个朋友向我同事借钱不还,同事将他起诉到法院,法院最终决定查封他的房产,但是查封错误了,请问一下,法院查封房产查封错误该怎么办呢?

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查封(财产保全)是一种临时状态,可以申请人民法院解除查封。  
1、冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。  查封期限届满后,财产续行查封需经相关申请执行人依法提出续封的申请,才能够加以执行和完成。查封期限届满,如果没有办理延期手续的,查封的效力将消失。  
2、在诉前财产保全中,申请人在法定起诉期间内不起诉。人民法院采取诉前财产保全措施后15日内,申请人应当尽快起诉。15日届满,申请人还不起诉的,表明利害关系人不想通过诉讼程序解决分歧,从保护被申请人的合法权益出发,此时,人民法院应当解除财产保全。

2018-01-19 11:46:59 回复
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查封规定:第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。 也就是说如果你没有实际占有该房屋,即使你支付价款也可以查封,如果实际占有了,去拿着证据提异议吧。如果你对法院查封房产查封错误,这个问题还有疑惑,欢迎来电咨询。

2018-01-19 11:38:59 回复
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知识科普 律师解析
  • 认为法院查封错误如何处理

    专业解答法院查封错误的话只能向法院提出异议,写明事实和理由,并出示相关的证据材料,要求法院解除查封。人民法院应当自收到书面异议之日起的15天之内进行审查,如果认为当事人的理由不成立的话,法院可以驳回相关请求。对裁定不服的可以向上一级人民法院申请复议。

    2024.09.24 28643阅读
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