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老公婚前贷款买的房婚后加老婆名字要多少钱

陈* 广西-北海 财产分割咨询 2024.05.03 17:56:00 306人阅读

老公婚前贷款买的房婚后加老婆名字要多少钱

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解析:
婚前房产证添加姓名所需支付的各项费用包括但不仅限于以下几个方面:
首先,需要支付80元的证书制作成本以及5月份的贴花费用和25元的图纸绘制费用;
其次,根据房屋面积计算,每平方米需额外支付2.5元的费用;
再次,若房产证持有时间未满五年,则需按照5.55%的比例缴纳营业税;
此外,原房产证所有者还需按房产价值的50%部分缴纳1%的个人所得税;
最后,对于需要在房产证上添加姓名的人士而言,他们还需承担相应的契税以及万分之五的印花税。
然而,在婚姻关系存续期间,上述费用将不再收取。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零一十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

2024-05-03 17:58:00 回复
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