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拆迁安置房还没下房可以买卖吗

杨* 江西-萍乡 房屋买卖咨询 2024.05.03 14:47:00 393人阅读

拆迁安置房还没下房可以买卖吗

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未经您明确授权,擅自非法占有并拒绝返还您的物品,无疑是属于盗窃的恶劣行径。这不仅是违法行为,也可能引发刑事指控和相关法律责任。
然而,针对此类案件,是否应当采取惩罚措施,以及是否构成犯罪,则要依据具体案情进行分析判断。若您在得到对方同意后,合法地收回原本属于您的个人财物,那么这种情况并不属于盗窃范畴。

2024-05-03 18:04:47 回复
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解析:
在尚未办理完毕相关证件之前,拆迁房屋尚且无法进行正常买卖交易。
而对于安置房来说,若其并未能取得完整的所有权,那么将该类房产对外出售便属于违法行为。
所谓的“拆迁安置房”实际上特指由于城市规划调整、土地资源开发等因素导致的拆迁过程中所提供给被拆迁者或者租赁户居住使用的房屋,或者是因为重大市政工程项目而需要迁移居民所建设的配套商品房或者配售的中低价位商品房。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2024-05-03 14:49:00 回复
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