一、楼上装修渗水时常会导致业主之间产生纷争和冲突。应互谅互让,妥善处置。
二、根据《中华人民共和国民法通则》限定:“不动产的相邻各方,应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、平等合法的精神,正确处置截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方导致妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”由楼上渗水产生的物业管理纷争可根据民法中的犯错职责原则来判定职责。
三、房屋共用墙壁、地板及专有部分的管线,维修花费应由该共有壁两方或楼地板上下两方的业主共有负担。但维修起因可归责于某业主时,花费应由该业主负担。比如,渗水是楼上洗手间装修中未处置好防水防漏措施导致的,显然应由楼上业主承受翻修花费,并赔偿楼下业主损失。
你好,公安有权利鉴定,你毁坏他人财物属于违法行为,情节严重的构成刑事犯罪
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