解析:
根据账户余额进行计算,具体如下所示:
1.当使用该账户购买限制性住房(包括限价商品住房和经济适用住房)以及首套房产时,最多可申请借款金额相当于账户余额的20倍;若账户余额未达到2万元,则按照2万元计算。
2.对于购买第二套房产、公有现住房、在农村集体土地上自行建设、翻新及大规模维修自有住房等情况,最高可申请借款金额约为账户余额的10倍左右。
依据房价成数进行计算,具体如下所述:1.在购买商品房、限价商品住房、经济适用住房或者私人所有的住房时,最高可申请借款金额约占房价总额的80%左右。2.在购买第二套房产、自有住房、公有现住房、在农村集体土地上自行建设、翻新及大规模维修自有住房等情况下,最高可申请借款金额约占房价总额的70%左右。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
专业解答公积金贷款余额增长倍数为何一、根据账户余额进行计算:1、如用户打算购买限价商品房或经济适用房、首次置业房屋时,其账户所能借贷到的最高金额为其账户余额的20倍,而若账户余额低于2万元,则将以2万元作为计算依据。2、对申请贷款购买第二套房、购买公有住房以及在农村集体土地上自行修建、改造和扩建住房的客户来说,其最高可借取其账户余额的约10倍。
专业解答公积金贷款可支持的额度为公积金账户余额的若干倍。首先我们根据账户余额进行计算:1、不高于账户余额的20倍。若您需要以该方式来购买限价商品住宅或者经济适用性住房、首次购置房产等情形,则最高可向银行申请额度为账户余额的20倍的借款;当您的账户余额低于2万元时,将会按照2万元计算。2、账户余额的10倍以内。
专业解答公积金贷款额度上限通常为个人账户余额的二十倍。购买限价或经济适用房时,贷款额不超过余额的20倍(配偶同贷则相加计算),余额不足两万按两万计算。 购买首套自住房也遵循此原则,即余额乘以20倍,不足两万按两万计算。
专业解答按余额计算,首次购房且购买限价或经济适用房,贷款不超公积金余额20倍,余额低于20,000元按20,000元算;购买二套房或共有产权房、农村自建房,不超余额10倍。按房价算,贷款不超房价70%,具体额度需银行评估。按经济实力算,未婚额度=[(月收入+公积金缴纳额)×40%-月还款额]×贷款期限,已婚同理。具体高额度可查询当地公积金官网。
专业解答天津公积金贷款最高额度通常是个人账户余额的20倍。购买限制价或经济适用房时,贷款额度不超过账户余额的20倍,夫妻共贷则考虑双方余额总和。若账户余额不足2万元,则按2万元计算。申请首套自住房贷款时,额度也遵循此标准。
律师解析 可在网上查询或在当地住房公积金管理中心查询。依据相关条例,职工有权查询本人住房公积金提取和缴存的情况,住房公积金管理中心和受委托银行不得拒绝,如果对住房公积金账户的余额有异议,可以向受委托银行申请复核,如对银行的复核结果有异议,可向住房公积金管理中心申请重新复核,银行和住房公积金管理中心在收到申请后5日内应给出书面答复。
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