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住房公积金贷款金额是余额的多少倍

刘** 江西-九江 房产纠纷咨询 2024.05.01 15:14:00 413人阅读

住房公积金贷款金额是余额的多少倍

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解析:
根据账户余额进行计算,具体如下所示:
1.当使用该账户购买限制性住房(包括限价商品住房和经济适用住房)以及首套房产时,最多可申请借款金额相当于账户余额的20倍;若账户余额未达到2万元,则按照2万元计算。
2.对于购买第二套房产、公有现住房、在农村集体土地上自行建设、翻新及大规模维修自有住房等情况,最高可申请借款金额约为账户余额的10倍左右。
依据房价成数进行计算,具体如下所述:1.在购买商品房、限价商品住房、经济适用住房或者私人所有的住房时,最高可申请借款金额约占房价总额的80%左右。2.在购买第二套房产、自有住房、公有现住房、在农村集体土地上自行建设、翻新及大规模维修自有住房等情况下,最高可申请借款金额约占房价总额的70%左右。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

2024-05-01 15:16:00 回复
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  • 公积金贷款余额多少倍

    专业解答公积金贷款余额增长倍数为何一、根据账户余额进行计算:1、如用户打算购买限价商品房或经济适用房、首次置业房屋时,其账户所能借贷到的最高金额为其账户余额的20倍,而若账户余额低于2万元,则将以2万元作为计算依据。2、对申请贷款购买第二套房、购买公有住房以及在农村集体土地上自行修建、改造和扩建住房的客户来说,其最高可借取其账户余额的约10倍。

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    2024.07.26 2548阅读
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