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租赁合同未到期提前解约给退押金吗

唐** 甘肃-定西 合同纠纷咨询 2024.04.30 18:04:00 315人阅读

租赁合同未到期提前解约给退押金吗

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解析:
依据现行法规和规范性文件的要求,通常情况下是禁止此类操作的。
然而,除非满足特定的合同条款所定义的特殊情形,例如:在双方签署合同之际,已事先明确规定承租方可提前交付书面通知至出租方,表示其欲解除租房关系;
此外,若承租方提出终止租约的时间点符合合同预先设定的期限,且该行为未被视为违约行为,则出租方应按照合同约定,将承租方支付的所有押金全额归还给承租方。反之,若合同中并未明确规定以上准则,即便承租方在合同正式到期前提出解约申请,出租方仍有权拒绝退还押金。
法律依据:
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2024-04-30 18:06:00 回复

您好,需要先了解提前解约的原因是什么,另外租赁合同中是如何约定违约责任的。如果对方单方面解约,您可以追究违约责任。如还有疑问,建议您留下联系方式或者一对一咨询,我们将有专业律师为您全面解答

从法律上说,合同期满不需要提前一个月书面通知用人单位不再续签合同。当然,为了双方能更好的完成交接工作,最好能提前通知一下劳动合同的期限是劳动合同签订时双方当事人均认可的,所以在合同到期时结束双方的劳动关系是双方意志的体现,是符合双方的意思表示的。双方约定了劳动合同的终止日期,说明双方都知道什么时候该合同会终止,所以这件事是可以预料的。用人单位和劳动者都可以根据该情况为劳动合同终止后的自己做好准备工作,所以谈不上损失问题,即使有损失,也是损失方自己疏忽,没有做好准备的关系,损失由自己承担。

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