解析:
在法律条文中规定,若被执行人名下仅剩一套满足条件的房产时,法院有权进行强制执行。
值得注意的是,法院对被执行人享有居住权的保护存在期限限制,一旦被执行人通过转移其名下其他房屋以规避债务责任,那么此种情形成功的申请将有权得到执行。
同时,法院明确了居住标准,旨在防止有人以“保障生存权”为借口来逃避债务,如果申请人能够提供合适的居住房屋或者同意扣除相应的租金,那么此类情况也将得到执行。
法律依据:
《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
专业解答如果有人拒绝支付子女抚养费,而他(她)只有一套房产,法院会根据实际情况进行裁定并执行。如果这套房子是全家唯一的居住场所,法院在执行时会非常谨慎,可能会查封,但不会轻易拍卖。不过,如果这套房产面积很大,价值远远超过了基本生活所需,法院可能会考虑其他处理办法。
专业解答如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时,应保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,但并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。
专业解答若名下仅一套房屋且有贷款,逾期未还则可能面临法院强制执行。法院会考虑保障基本生活需求,给予时间处理财务,但责任在个人,需尽快偿债以避免更严峻困境。若无法履行偿还义务,则须服从法院强制执行命令。
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